Сосед организовал сток дождевой воды со своего участка на мой. Сосед поднял участок Сосед льет воду на мой участок

1. Имеет ли право сосед засыпать дренажную канаву, которая прилегает о дороге общего пользования, канава не проходит в границах собственности участка соседа.

1.2. Нет конечно сосед не имеет права так делать.
Это же не его имущество. Он не может сам предпринимать таких действий (ст. 209 ГК РФ)
Тем более, подобные действия могут навредить другим людям.
Канава ведь существует не просто так. и не только в интересах соседа.
Это вообще может быть истолковано как самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ).

1.3. Доброго времени суток Иван

Конечно действия соседа неправомерны
Имеете право обратиться с жалобой в администрацию для привлечения административной ответственности по ст.19.1 КоАП либо обратиться в суд с иском об устранении право пользования имуществом со ссылкой на ст.304 ГК РФ.

1.4. Все зависит от того, с какой целью сосед засыпает канаву. Если эта канава создает ему проблемы, то можно и засыпать. ВЫ написали, что он делает, но не написали, почему он это делает. В целом же земельный участок должен иметь собственника (ст.209 ГК РФ) , который вправе распоряжаться им, но при этом не должны нарушаться права третьих лиц. Так что ваш вопрос требует уточнения.

1.5. Здравствуйте Иван. Нет конечно же. Сосед не имеет права самовольно засыпать канаву т.к. это не его собственность. Ст. 209 запрещает ему принимать такие решения.
РЕКОМЕНДУЮ вам обратится с жалобой к участковому полицейскому т.к. может иметь место самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ).
Так же подайте жалобу в администрацию муниципалитета.

1.6. Сосед не прав, он должен обеспечить линесток, так что бы вода с его участка не попадала на Ваш участок, так как в данном случае нарушаются Ваши права предусмотренные ст.304 ГК РФ.
ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА
от 22 августа 2013 г. N 52 п.

4. В настоящих Правилах применяются следующие термины и определения:

Аварийно опасные деревья - деревья, представляющие опасность для жизни и здоровья граждан, имущества и создающие аварийно опасные ситуации;

Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства;

Газон - участок земли с искусственно созданным травяным покровом;

Дерево - многолетнее растение с четко выраженным стволом, несущими боковыми ветвями и верхушечным побегом;

Естественная растительность - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений естественного происхождения на определенной территории;

жидкие отходы - отходы (осадки) из выгребных ям и хозяйственно-бытовые стоки, инфильтрационные воды объектов размещения отходов, жидкие отходы термической обработки отходов и от топочных установок;

1.7. Согласно ст 209 ГК РФ сосед может производить любые действия связанные с использованием только своего имущества А дорога общего пользования соседу не принадлежит на праве собственности, поэтому сосед не имеет никаких прав засыпать эту канаву
Поэтому соседа можно привлечь к административной ответственности по ст 19.1 КОАП РФ за самоуправство.
КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1.8. Действия соседа не правомерны.
Можно обратиться в суд с иском об обязании восстановить водоотводную канаву.
Все земляные работы должны быть согласованы. При производстве земляных работ запрещается загрязнение прилегающих участков улиц и засорение ливневой канализации, засыпка водопропускных труб, кюветов и газонов.
Соответствии с пунктами 3.46, 3.73 СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*, утвержденными приказом Министерством регионального развития Российской Федерации от 30 июня 2012 г. N 266, водоотвод дорожный - совокупность всех устройств, отводящих воду от земляного полотна и дорожной одежды и предотвращающих переувлажнение земляного полотна; поверхностный водоотвод: устройства, предназначенные для отвода воды с поверхности дороги; дренажные устройства, служащие для отвода воды с поверхности земляного полотна.
В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

1.9. Здравствуйте, сосед засыпать канаву не имеет никакого права, поскольку земля на которой она расположена находится в собственности муниципального образования и является элементом дорожной системы. Все претензии по данному вопросу будет предъявлять к соседу администрация, как собственник земельного участка ГК РФ ст.209, поскольку только собственник имеет право пользования и распоряжения своим имуществом. Если сосед всё же засыплет канаву, администрация в судебном порядке обяжет его вернуть всё в первоначальное состояние, также возможно привлечение к административной ответственности, согласно КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. Вам же стоит предупредить об этом соседа заранее. А если он все же исполнит свое намерение, немедленно сообщить в администрацию. Вот судебная практика по подобному делу:

1.10. Здравствуйте! Давайте по порядку. Не имеет. Если эта земля с канавой ему не принадлежит на праве собственности (ст.209 ГК РФ), не проходит по границам его участка, то засыпать ее он не имеет права. По сути это повод для того, чтобы вызвать участкового для составления протокола об административном правонарушении по статье 19.1 КоАП РФ по факту самоуправстве, т.е. самовольного, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам. Подавайте заявление об административном правонарушении в порядке, предусмотренном ст.28.1 КоАП РФ. Ну а когда подтвердятся факты, можно и через суд понудить вернуть все, как было, либо взыскать убытки на проведение этих работ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

1.11. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2. Сосед положил в дренажную канаву трубу и закопал. Часть трубы проходит по нашей территории. Земля муниципальная вдоль полисадника перед домом. Имеет ли сосед право выкапывать канавуи класть трубу на земле муниципалитета.

2.1. Если она вам помешала, напишите на него жалобу.

3. В частном секторе есть грунтовая дорога, вдоль дороги с одной стороны есть дренажная канава. Вопрос: кто ее доджен копать, так как после того как прошел грейдер данная канава соавнялась с дорогой, и есть участок какнавы где она вообще отсутствует, из за этого размывает данную дорогу.

3.1. Нельзя сказать точно. Но, скорее всего, если это деяние виновное - ответственность за восстановление канавы несет то лицо, которое давало грейдеру указания.

4. Добрый день) сосед засыпал дренажную канаву, проходящую за участками вдоль леса и закрыл проток воды в ручей. На руках имеется проект, в котором обозначена та самая канава.
Может ли он препатствовать, если мы хотим за свои деньги нанять трактор и восстановить канаву? Спвсибо.

4.1. Если она есть на плане она должна быть канава дренажная.

5. У родителей в частном доме через весь участок проходит дренажная канава для талых и дождевых вод, данная канава также проходит через участки еще двух соседей, а так же установлены канализационные колодцы. Одни из соседей засыпали данную канаву глиной (дом на этом участке давно сгорел, остался только земельный участок), вот уже 3 год участок и дом родителей топит, а также соседей с другой стороны. Неоднократно обращались с заявлениями в администрацию города, но эффекта нет, только обещания. Подскажите, правомерны ли действия соседей (дренажная канава существует с 1979 г.), т.к. они говорят, что это их частная собственность и они менять ничего не будут. Данная канава была построена в связи с рельефом почвы, а так же с проведением администрацией города коммуникационных систем при строительстве поселка. Мы можем обратиться в суд, и на какую статью необходимо ссылаться?

5.1. Здравствуйте, Алла!
ВАши родители вправе сначала выставить претензию, а потом обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

6. Мы хотим купить 2 соседних участка. На плане они разделены дренажный канавой. Сможем ли мы объединить в один участок, или там обязательно должен остаться проход? Участки 117 и 118

6.1. ОБъединить можно сме\жыне участки, имеющие общую границу..
У Вас этого нет.
Между ними земли общего пользования для прохода, проезда и т.п..
А потому нет.

7. У соседей живуших ниже нет дренажных канав, у нас канава имеется. Зимой постоянно скандалы из за того что мы в эту канаву сливаем воду из подпола, т.к большое количество грунтовых вод. К нам постоянные претензии из-за воды. Другого способа отвода воды нет. Могут ли нас за это наказать?

7.1. Только через суд. Вас, например, могут обязать прекратить сбрасывать воду в канаву. Могут заявить о взыскании морального ущерба, а, возможно, и материального (если своими действиями вы причиняете им материальный ущерб).
Как аргумент, соседи могут сказать суду, что воду можно было откачать спецмашиной и вывезти ее в иное место для слива.

8. В дренажную канаву вдоль нашего участка круглогодично поступает вода, зимой замерзает и затапливает наш участок. У трех соседей выше по дороге канава засыпана, у них есть вода и септики. Все они говорят что ничего не сливают в грунт. Куда обращаться, чтобы решить эту проблему? Спасибо.

8.1. Обращайтесь в местную Администрацию и в прокуратуру.

9. Участок в собственности. За нашим участком проходит дренажная канава. Мы положили в канаву дренажные трубы и засыпали. Перенесли забор. Председатель утверждает что это земля общего пользования и это не законно.

9.1. Здравствуйте, у Вас есть письменный ответ от председателя? Вы обращались с письменным заявлением?

10. Дом на гористой местности, сосед напротив, выше, не делает дренажную канаву вдоль забора, вся вода идёт к нам, сейчас и въезд во двор выводят на дорогу, муниципальную, соответственно будет бугор. Какие есть акты, законы обязывающие делать дренаж и запрещающие на муниципальную дорогу выводить заезды?

10.1. В данном случае Вам необходимо обратиться в администрацию. Также можно обратиться в суд на основании ст.304 ГК РФ с иском об устранении препятствий.

10.2. Здравствуйте! Для начала необходимо обратиться с заявлением в полицию, прокуратуру или администрацию, а лучше во все инстанции сразу. По результатам рассмотрения вашей жалобы будет принято какое-то решение, на основании которого вы сможете доказывать свою позицию в суде. Если вам причинен материальный вред, например обвалилась штукатурка, развился плесневый грибок по стенам, то его следует оценить у оценщика и требовать возмещения в суде от соседа. На мой взгляд обращаться с иском по ст. 304 ГК РФ пока не следует, так как велика вероятность отказа в иске. Суд может спросить, а почему вы не делаете дренажную канаву?

10.3. А акты, ещё какие-то документы есть, которые обзывают это делать? Именно об этом был вопрос. Где-то читала что есть.

11. Можно ли чистить самим дренажную канаву между забором и муниципальной дорогой.

11.1. Абстрактный вопрос. Само по себе - может быть вполне законно, если неочистка канавы приведет к нарушению Ваших прав, а осуществляя очистку - Вы никак не затронете права других лиц.

Статья 12 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав

Самозащиты права;

12. На дачном участке по границе с соседом прорыта дренажная канава. Сосед поставил глухой забор на моей стороне, отхватив кусок земли в 0,4 м. Что делать?

12.1. Доброго времени!
Катерина пишите соседу претензию (вручите лично или почтой с уведомлением) с предложением выкупить у Вас часть захваченной им территории за определенную сумму (если Вас это устраивает), либо с требованием демонтировать забор, иначе обратитесь в суд.
Установите в претензии разумный срок. По истечении срока обращайтесь в суд.
Удачи!

13. Сосед сделал дренажную канаву вдоль забора нашего земельного участка (у себя сделать не мог - мешает фундамент дома, отодвигает наш забор, нарушает межевание, прокапывает канаву). Он подал на нас в суд, что ему нужна дренажная канава в нашем огороде, для отвода вод со своего дома (его дом благоустроенный). Был суд, который принял решение расчистить дренажную канаву вдоль забора, которой никогда у нас не было. Как нам оспорить этот вопрос? Сейчас земля на нашем участке пришла в негодность. Проблема в том, что эта дренажная канава упирается в болото. Вода оттуда никуда не уходит, стоит круглый год. Что нам делать? Куда обратиться за помощью?

13.1. Добрый день! Если с момента вынесения судом решения не прошел 1 месяц, Вам необходимо подать апелляционную жалобу на это решение. К ней лучше приложить строительную и экологическую экспертизу, которая установит, что устройство дренажной канавы произведено с нарушениями СНиП из-за чего произошло затопление Вашего участка.
Если же срок на апелляционное обжалование пропущен, Вам нужно подать иск к Вашему соседу о приведении дренажной системы в соответствие с нормами СНиП и взыскании убытков. Строительную и экологическую экспертизу в данном случае должен назначить суд по Вашему ходатайству.

14. Меня зовут Галина Федоровна. Соседка закопала дренажную канаву, проходящюю по нашим огородам, предназначенную для отвода дождевых и талых вод. Создана угроза затопления нескольких домов. Участки размежеваны. Канава. Затопление почти каждый год. так как вода даже не успевает уходить по канаве. Напросьбу расчистить канаву, категорический отказ, аргументируя тем, что это моя собственность, что хочу, то и делаю. Помогите!

14.1. Вам необходимо обратиться с этим вопросом в местную администрацию, а если имеется угроза затопления и ухудшение условий проживания, то можно также обратится в Управление Роспотребнадзора, так как Вы имеете право на проживание в благоприятной среде согласно Конституции РФ.

15. Вдоль моего садоводческого участка проходит общая дренажная канава, за 15 лет она засорилась грунтом, так как участок находится на болоте. Вэтом году мв заказали экскаватор и почистили. Имею ли я право потребовать возместить мне деньги с садоводства? Есть ли такой закон? Спасибо.

15.1. На самом деле все зависит от конкретных обстоятельств, в частности соблюдения Вами процедуры переговоров по этому вопросу. Ситуация - будет регулироваться нормами главы 50 ГК РФ.

16. Имеет ли право сосед препятствовать водоотведению. Дренажная канава проходила вдоль его участка к основной дренажной канаве. И какие нормативные акты могут регулировать эту ситуацию.

16.1. Добрый день, если канава не проходит по меже и не затрагивает права вашего соседа (например, вода из канавы не заливает его участок), то препятствовать вам он не имеет права. Также нужно понимать какие права имеете вы и ваш сосед на указанные земельные участки (например право собственности), размежеваны ли участки. Если участки размежеваны и вы и ваш сосед являетесь собственниками своих участков, то при условии не нарушения прав другого собственника (залив участка, например) вы свободно можете осуществлять хозяйственную деятельность на своем участке. Эти отношения регулируются нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ.

17. Не можем решить вопрос с администрацией по поводу того, чтобы проложить дренажную канаву вдоль дороги. Говорят, нужен дорогостоящий проект, а денег нет. Какие наши действия?

17.1. Жалуйтесь в прокуратуру, можете обратиться в суд и признать действия администрации неправомерными при этом обязать их принять меры направленные на прокладку дренажной системы.

17.2. Здравствуйте Дарья! Вопрос в том предусмотрена ли эта канава схемой водоотведения поселения. И есть ли такая схема в принципе. Если есть схема и на ней есть эта канава - иск в суд о понуждении организовать водоотведение. Если нет схемы - иск в суд о возложении обязанности разработать схему. Так же инициировать такой процесс вправе местный прокурор. Это если земли, где предполагается канава, муниципальные.

18. Соседи вырыли дренажную канаву и теперь у меня оседает участок и оголяется фундамент.

18.1. Вряд ли такое может быть если только канава не проложена около самого фундамента. Смотрите СНиПы для вашей земли. В зависимости от этого они разные. НАверняка кто-то чего-то нарушил. Проведите экспертизу а потом в суд.

18.2. Попробуйте договориться с соседом, если не получится, то подавайте иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения , подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

19. Дренажную канаву вдоль улицы напротив своего участка засыпал сосед. Администрация города отказывается выносить ему предписание о восстановлении канавы, т.к. на участке нет жилого дома и администрация "не может проводить следственные мероприятия по установлению места регистрации собственника". Восстановить канаву за муниципальный счет невозможно, нет денег в бюджете. Как составить обращение в прокуратуру о бездействии администрации?

19.1. Пишите обращение в произвольной форме с подробным изложением обстоятельств и требованием принять меры прокурорского реагирования. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.08.2018) "О прокуратуре Российской Федерации"
""Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

""1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
""2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в "порядке" и "сроки", которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
""5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

20. Доброго времени суток У меня участок 6 соток вдоль него идет дренажная канава для расширения заезда на участок я засыпал ее де на 3 метра предварительно положив трубу диаметром 40 см Председатель возмутился и потребовав очистить канаву т.к.труба узкая в противном случаи он вызовет трактор и все расходы лягут на меня Правомерны его действия? Если регламент какого диаметра должна быть труба?

20.1. Если исполненные вами мероприятия мешают работе дренажной канавы то он вполне может это сделать. Нет регламента на подобные трубы. Однако по практике чтобы не мешать стокам трубу делают не менее 50 см.
Можно еще посмотреть здесь СНиП 3.05-04-85*, раздел 3, СНиП 3.05.03-85 пп. 3.10, 3.6

21. По участку № 1 проходит дренажная канава (Канава существует 50 лет) при приватизации участка собственник участка №1 на кадастровый план дренажную канаву не наносит, и после получения свидетельства на собственность участка №1 - засыпает канаву. На том основании что, данной канавы нет на кадастровом плане.
Данная дренажная канава собирает воду с 3 х муниципальных улиц города и отводит ее далее в ручей. Других вариантов пропуска воды, из-за особенностей рельефа нет.
Мой участок граничит с участком №1 по краю данной канавы и если она будет засыпана полностью, мой участок будет подтоплен.
На мое обращение в администрацию города по этому факту, что канава засыпается, мне ответили, что это частная территория и администрация города ни каких действий предпринять не может.
В своем ответе на мое обращение администрация признала факт наличия дренажной канавы, факт ее захламления, и невозможность пропуска воды другим способом из-за особенностей рельефа.
В ответе на мое обращение мне предложено подать в суд на собственника участка №1

Вопрос:
Как принудить администрацию города нанести на кадастровый план дренажную канаву и обслуживать данное водопропускное сооружение, ведь вода в эту канаву собирается с 3 х муниципальных улиц, а собственник участка №1 препятствует водоотводу.
Как принудить администрацию города признать недействительным действия собственника №1 и кадастровых инженеров при составлении кадастрового плана.
На словах мне предложено выкопать канаву на своем участке и спускать воду через свой участок с 3 х муниципальных улиц.

21.1. принудить администрацию города нанести на кадастровый план дренажную канаву и обслуживать данное водопропускное сооружение возможно только по решению суда...
Вам следует обращаться с административным исковым заявлением в соответствующий суд, привлекая к разбирательству третьих лиц.

22. Можно ли делать дренажную канаву вдоль забора.

22.1. Не видно проблемы. Канава будет с внешней стороны или с внутренней? Затрагивает она чьи-то интересы, перегораживает выезды, приводит к сносу деревьев, создает угрозу подтоплению вашего или чужого участка?

23. Через наши дворы и огороды частных домов проходит городская дренажная канава. Во время дождя вода с выше расположенных городских улиц устремляется в данную канаву, что приводит к затоплению дворов и огородов. При обращении в городскую администрацию никакого вразумительного ответа не было. Что нам делать, куда обратиться?

23.1. Кто вам выделял земельные участки под строительство они по строительным нормам должны были сделать зону отчуждения от проходящих коммуникаций Или архитектура сделала не верно или был самозахват. Жалуйтесь в администрацию и в отдел архитектуры и градостроения.
Если коммуникации сделали по уже существующим земельным участкам Так это только с вашего согласия.

24. Как заставить председателя правления СНТ сделать дренажную канаву на улице вдоль участков для отвода ливневых вод.

24.1. Есьли этот вопрос не может решить правление СНТ, например по причине расходования средств, тогда вопрос решается на общем собрании СНТ.

25. Кто должен очищать заваленные дренажные канавы вдоль улицы во Всеволожске?

25.1. Здравствуйте. Данным вопросом должна заниматься управляющая компания на данной территории, так как в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

26. Что делать если все соседи сливают все грязь в канаву дренажную канаву? Запах ОООчень не приятный!

26.1. Напишите жалобу в местную. Администрацию и орган Роспотребнадзора.
Обратитесь в суд с иском об устранении нарушений, ст.304 ГК РФ.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.11.2017) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
""Статья 2. Право граждан на обращение

""1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
"

27. Председатель трактором выкопала вокруг дачного участка дренажную канаву. Теперь на свой участок попасть не могу. Исправлять не хочет. Что делать,? Куда обратиться?

27.1. Вам необходимо письменно обратиться в адрес председателя вашего дачного товарищества.
Если конфликт не будет разрешен мирно, то надо будет действовать в зависимости от ситуации.
Так же важно выяснить в связи с чем ваш дачный участок был окопан.

28. Есть два СНТ, в советские времена между ними была прокопана дренажная канава для осушения участков, не так давно соседнее СНТ присоединило канаву к себе в земли общего пользования и запрещает нашему СНТ выводить в нее дренаж, законно ли это?

28.1. Добрый Вам день.
Уважаемый Евгений, в данном случае довольно сложно, что-то советовать не видя документов по этому земельному участку. Советую написать жалобу в прокуратуру для выяснения всех обстоятельств по делу.

29. Кто должен следить за растительностью в дренажных канавах вдоль проезжей части в СНТ? Спасибо.

29.1. Анатолий, как правило, дренажные канавы входят в состав земель общего пользования СНТ. Таким образом, следить за состоянием общего имущества СНТ должно СНТ в лице уполномоченных органов управления.
Однако важно в данном вопросе точно знать, в границы какого участка входит канава или конкретное место.
Например, возможно, что какая-то часть дренажной канавы может оказаться в кадастровых границах земельного участка, находящегося в собственности конкретного члена СНТ В такой ситуации может возникнуть спор с СНТ в части того, кто должен расчищать такой участок дренажной канавы. На мой взгляд, доводом в пользу того, что в любом случае это должно делать CYn будет тот факт, что дренажная канава - это не земельный участок, а специальное сооружение с целью отвода воды с участков, она является взаимосвязанной и имеет значение только во всей своей целостности для всех участков, входящих в СНТ
Но спор может быть...
Поэтому важно, во-первых, определить, в границах какого участка находятся дренажные канавы.
Не предусмотрено ли каких-то особенностей в части содержания дренажных канав уставом СНТ.

30. Председатель без моё согласия раскопала дренажную канаву оставив вдоль забора край восстанавливать не собирается что делать.

30.1. Здравствуйте! Напишите гражданское исковое заявление в Районный суд. Закон предусматривает общий порядок подачи искового заявления в суд по месту проживания (нахождения) ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Всего вам наилучшего!

31. У нас есть дом в коттеджном поселке. Наш участок и другие участки вокруг окружены дренажными канавами изначально, т.к. это низина и ее пришлось осушить. Наш сосед организовал слив своего септика в нашу смежную с ним канаву. Она стала заболачиваться, постоянно стоит вода, выросли в канаве камыши и др. Есть ли правила организации септиков, которые запрещают использовать дренажную канаву, как сточную?

31.1. ВЕДОМСТВЕННЫЕ НОРМЫ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

КАНАЛИЗАЦИЯ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
И ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ

ВНТП-К-97
4.3. Септики и дозирующие устройства

4.3.1. Септики следует применять для предварительной обработки сточных вод в количестве до 15 м 3/сут, поступающих на системы подземной фильтрации.
При расстоянии от септика до здания более 5 м необходимо устройство на выпуске перед септиком смотрового колодца.
4.3.2. При расходе сточных вод до 5 м 3/сут, общий гидравлический объем септика должен приниматься в размере 3-кратного суточного притока.
4.3.3. При расходе до 1 м 3/сут септик принимается однокамерным, свыше 1 м 3/сут - двухкамерным, при этом первая камера предусматривается объемом в 75% общей вместительности септика.
4.3.4. При высоком уровне грунтовых вод рекомендуется предусматривать септики круглые в плане (из железобетонных колец) из двух отделений, снижая глубину каждого до 1,3 м.
4.3.5. К септику следует предусматривать возможность подъезда для удаления один раз в год осадка; при подаче в септик "серых" сточных вод (от ванны и раковины) - один раз в 2 - 3 года.
4.3.6. При раздельном отведении "серых" сточных вод объем септика может быть уменьшен примерно вдвое. Однако следует учитывать, что глубина заполнения его должна оставаться не менее 1,3 м, а размеры септической камеры не менее чем 1 x 1 м (или диаметр не менее 1 м).
4.3.7. Дозирующую камеру следует предусматривать для увеличения разового (секундного) расхода, поступающего в сооружения подземной фильтрации по оросительным трубам, что обеспечивает более равномерную нагрузку по длине оросительной трубы. При количестве сточных вод до 3 м 3/сут применение дозирующих устройств не обязательно.
4.3.8. Распределительные устройства (камеры, колодцы, лотки) рекомендуется проектировать из сборных железобетонных элементов или кирпича. В распределительных устройствах следует предусматривать шиберы.
4.3.9. Водоотводящие линии от дозирующих и распределительных устройств следует укладывать из труб диаметром не менее 100 мм с уклоном не менее 0,005.
4.3.10. Септики и вспомогательные сооружения производительностью до 15 м 3/сут следует предусматривать из сборных железобетонных элементов или кирпича.

31.2. Здравствуйте. Пункт 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к решению вопросов местного значения городского поселения относит организацию в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что централизованная система водоотведения (канализации) включает в себя комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения. Водоотведение - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.
"Проектирование систем хозяйственно-питьевого водоснабжения и канализации городов
и других населенных пунктов следует производить в соответствии с требованиями СП 31.13330, СП 32.13330 с учетом санитарно-гигиенической надежности получения питьевой воды, экологических и ресурсосберегающих требований. Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации (п.12.2.Свод Правил СП 42.13330.2015).
Совсем просто: если Ваша дренажная канава уже "заросла" растительностью и стала болотом, то это уже не дренажная канава.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о приведении в соответствии с правилами водоотведения Вашей дренажной канавы. Одновременно=в прокуратуру района.

32. Соседи по участку привезли и бросили в общую канаву дренажной системы кузова от автомобиля железные. Как заставить их убрать это из общей канавы?

32.1. Если у вас ДНТ (СНТ), то обращайтесь в правление с заявлением о принятии мер к собственнику, который захламляет общие земли. Если в населенном пункте, то в администрацию местную.

33. Сосед по даче уменьшил на метр общую дренажную канаву и на въезде своем положил микроскопическую трубу, меня теперь (мой участок через 42 метра) затапливает, так как вода не может уйти (уклон в сторону соседа) . Мирно решать вопрос сосед не желает, что делать?

33.1. Здравствуйте!
Вам надо обращаться в суд (ст. 304 ГК РФ). Требовать приведения земельного участка в первоначальное состояние.

34. В садовоческом товариществе была на меже между участками дренажная канава, много лет, как данная канава уничтожена! (между моим и соседним участком и соседним данная канава еще существует) при обильной дождевой воде или весной при половодии заливает мой участок, а так же еще несколько участков вокруг! Нарушен ли будет мною закон, если я подниму свой участок, при этом не затрагивая канаву между мной и соседним участком? (вода на соседних участках будет стоять выше, что может привести к более ускоренному уничтожению построек на соседних участках) просьба ответить письменно (будет еще вопрос) Спасибо.

34.1. Доброй ночи! Вы должны использовать свой участок исключетельно по его целевому назначению - то есть для садоводства (так понимаю) тем самым вы можете с этой целью и только ради нее привести на участок грунт (поднять его) чтобы вы могли его использовать по тому самому назначению!

35. Подскажите-существуют ли нормы СНиПа расстояний от дренажной канавы земельного участка, до соседского забора. В нашем случае:-соседи выкопали дренажную канаву за своим участком на прилегающей к ним территории в упор к нашему забору, что приводит зимой к его вымораживанию, и не закрываются ворота.

35.1. Добрый день, в Вашем случае, конечно предусмотрены определенные параметры, отклоняться от которых по местному закону запрещено, вы должны изучить местные регламенты застройки правила и параметры, и отталкиваться от этого, в случае неурегулирования спора с соседом, стоит обращаться в суд.

36. Сосед на своём участке в частном секторе закапывает дренажную канаву вследствие чего затапливает наш участок, имеет ли он право так поступать, если нет укажите пожалуйста нормы какого закона он нарушает?

36.1. ---Здравствуйте, ни какие нормы он не нарушает, это его участок если вам не нравится, свой просто поднимите и вода уйдёт в его дренаж. ФИЗИКА. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

37. Соседка перекрыли дренажную канаву, и вся вода скапливается на моём участке. Что делать?

37.1. Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском об обязании соседки устранить данные нарушения ваших прав.
Удачи вам и всего наилучшего

37.2. Здравствуйте.
Если с соседкой не получается мирно договорится, то только в судебном порядке можете решить вопрос. Вам нужно подать исковое заявление об устранение нарушений ваших прав.

37.3. Прежде всего советую решить этот вопрос лично, либо сначала обратиться в прокуратуру и к участковому.

Обращение в суд хороший вариант, но разбирательство может занять очень долгое время, что в Вашем случае думаю недопустимо.

37.4. Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству.

38. В доль дороги дренажная канава, можно ли ее присвоить к участку?

38.1. Здравствуйте! Для этого нужно основание. Любые действия с землями населенных пунктов возможны с согласия администрации поселения, где находится з/у.

39. С постройкой нашего МКД (18 кв.) была сделана дренажная канава. Относится ли она к общедомовому имуществу?

39.1. Здравствуйте. Это зависит от того, на чьем земельном участке расположена дренажная канава. Кроме того, необходимо учитывать, передавалась ли она застройщиком кому-либо на баланс.

40. Ситуация такая. Сосед выкопал дренажную канаву открытого плана трактором. Без моего ведома. Куда обращаться и что делать?

40.1. Если канава нарушает ваши права на владение своим участком, например привело к уменьшению участка, его осыпанию и т.д. - обратитесь в суд с иском об устранении
препятствий в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ.

41. Подвал дома периодически затапливается талыми водами, т.к. дренажные канавы не чистят, ливневая система тоже не работает. Администрация отнекивается вот уже более 2 лет-нет средств. Тсж на баланс придомовая территория не передана.

41.1. Добрый день, подвал дома относится к общему имуществу многоквартирного дома и если в доме создано ТСЖ - содержание общего имущества это соответственно обязанность ТСЖ, которое заключает договор со специализированными организациями на ремонтные и иные виды работ. В зависимости от принадлежности и месторасположения ливневой канализации и должно осуществляться её обслуживание. Если ливневка обслуживает несколько МКД, то имеет смысл написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру, а так же письменное заявление в администрацию муниципального образования.

42. У нас такая проблема соседи по дачным участкам хотят капать дренажную канаву вдоль нашего забора, сколько они должны отступить. Чтобы наш забор не обвалился. Спасибо.

42.1. Нисколько, главное, чтобы Вашему имуществу вред не был причинен.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

43. У нас близко грунтовые воды + низина за нами два участка, между ними была дренажная канава, теперь новый сосед хочет ее закопать и поставить забор вплотную. Председатель ничего не делает, что делать нам?

43.1. Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию, чтобы проверили вообще, можно ли на законных основаниях, сделать забор в данном случае, возможно ему и не разрешат его делать, тут нужно смотреть конечно не месте, поэтому начните с администрации.

43.2. Доброго времени суток. Вы можете обратиться с жалобой на бездействие председателя или самостоятельно обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения и необходимых технических условий и согласования.

44. Сосед выкопал у себя на участке дренажную канаву в 20 см от моего забора по всей длине думаю весной мой забор начнёт падать мог ли он копать так близко к моему забору.

44.1. Требований по минимальному расстоянию не установлено. Однако, если заобор упадет из за этой канавы, то можете предъявить ему претензии.

44.2. Здравствуйте межа между заборами должно составлять 1 м на этом мире никто ничего не вправе делать Так что можете обращаться с иском в суд и обязать соседа закопать эту канаву.

44.3. Уважаемый Александр! Вам следует знать, что по любым дренажным системам, ориентированным на мелиорацию частного участка нормируются СП 104-34-96 и СНиП 2.05.07-85. Оговариваются оптимальные уклоны для организации дренажной канавы, расстояния до забора и других конструкций, а также варианты исполнения в зависимости от требуемой пропускной способности и характеристик дренируемого участка, таких как общий уклон, тип почвы и т.п.
Для ровного участка или с незначительным уклоном до пяти градусов к горизонту дополнительный уклон по дну канавы должен составлять 3-5 ‰ (промилле), что соответствует разнице в высоте 3-5 см на каждые 10 м. По факту качество уклона и его равномерность определяются на месте при подготовке траншеи. С высокой точностью обеспечить форму траншеи сложно, так что придется в ходе эксплуатации дренажа править его геометрию. Дренажная канава располагалась на отдалении от стоек забора и опорных конструкций, чтобы не размывать их основание. Достаточно отодвинуть верхнюю границу от плоскости забора на 30-50 см, а при обустройстве усиления стенок уплотнить грунт, чтобы вода не замывалась под забор. Желаю удачи.

45. Земельный Имеет ли право Председатель СНТ прокапать дренажную канаву без ведома хозяина участка.

45.1. Только с согласия собственника земельного участка можно производить на нем какие - либо работы. Спасибо за обращение на 9111...

45.2. Председатель садового некоммерческого товарищества не имеет права производить какие-либо земляные работы на чужом земельном участке без согласия собственника данного земельного участка.

45.3. Доброго времени суток! Если речь идет о вашем земельном участке, то не имеет, а если за пределами, то на это необходимо решение правления, либо членов СНТ.
всего хорошего.

46. Участок ижс за ним лес. Возможные проблемы если вырыть за участком дренажную канаву?

46.1. Конечно возможны. Собственнику вряд ли понравиться что вы что-то там делаете на его земле. Согласуйте с собственником леса работы и копайте.

47. Копаю дренажную канаву на расстоянии 50 см от соседа (на своем участке). Участок соседа ниже по склону. Предлагаю ему выкопать (продлить канаву, чтоб вода из канавы не текла через его участок не заливала его) по меже. Он отказывается и требует, чтоб мы зарыли свою. Правомерно ли это? Обязан ли он копать канаву по меже?

47.1. Здравствуйте! Он не обязан копать канаву на своем земельном участке, а Вы не обязаны зарывать свою канаву. При наличии спора, спор может быть разрешен в суде.

48. У нас земля находится в собственности. Но так получилось, что дренажная канава течет через наш участок, т.е. по нашей земле. Двое граничащих с нами соседей, просто перекинули шланги через заборы (получается на нашу территорию) и систематически сливают туда воду, вода может бежать часами. Канава переполнена, соответственно нас затопило, дом стоит в воде. Если бы вода уходила из канавы, вроде и не жалко, пускай льют, но канава переполнена. Урегулировать мирным путем не получается. На все наши доводы, один ответ, их топит, и канава общая. Вопрос вот в чём, если канава проходит через наш участок, а земля в собственности (сделано межевание, есть план и кадастровый номер, земля приватизирована), то канава все равно общая? И соседи имеют права ею пользоваться? Т.е. Фактически кинули шланги к нам через забор и топят нас.

48.1. Отчасти они правы, но только от части. Портить ваш участок они не могут. Здесь надо еще план земли смотреть.
Есть такое понятие "сервитута" по ст.274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)


2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Однако, портить ваш участок они не могут и не имеют права . Так же,пользоваться этой канавой они могут, если нет других путей для слива.
Здесь необходимо проводить строительно-техническую экспертизу, привлекать специалистов, чтобы доказать свою правоту.
Это несложно сделать, Но надо действовать поэтапно под контролем специалистов.

48.2. Юлия Валерьевна:
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком .
Но данный вопрос, если нет соглашения, вероятнее всего, будет решаться в судебном порядке.
С уважением.

48.3. Уважаемая Юлия Валерьевна г. Архангельск!
Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения.

Тем самым, вы вправе в Судебном порядке потребовать от соседей:
- устранения нарушения ваших прав обустройством сливной канализации.
При этом, в рамках данного судебного процесса рекомендую вам ходатайствовать о проведении Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.08.2017 г.

48.4. Здесь нельзя говорить что отчасти ваши соседи правы О правоте соседей можно было бы говорить только в том случае.-если бы вы с соседями заключили на основании ст 274 ГК РФ соглашение о сервитуте, которое было бы зарегистрировано в Росреестре если сервитут на ваш участок не наложен то соседи не могут такими действиями нарушать право собственности ст 209 ГК РФ.Все что находится на вашей земле является вашей собственностью
Если ваш земельный участок не обременен сервитутом, то вы на основании ст 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений ваших прав собственника. В этой связи требуйте от соседей прекращения затопления вашей земли Если соседи добровольно не прекратят затопление то придется вам в суд обращаться с иском об обязании прекращения затопления Плюс вы можете взыскать свои убытки ст 15 ГК РФ понесенные в результате такого затопления
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

48.5. Нет, канава Ваша.
Она же не обозначена отдельно в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ:
"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения"?
Пока соседи не установили сервитут, они не имеют право пользоваться частью Вашего участка (канавой).
Всё просто.

48.6. Добрый день.
Необходимо знать:
- дренажная канава на плане поселения (садоводства) обозначена?
- канава в кадастровом плане Вашего участка обозначена?
- сервитут (пролегание канавы через Ваш участок) как обременение в Выписке (справке) из ЕГРН указан?
- кроме того, владелец участка, обремененного сервитутом, имеет право на денежную компенсацию (регулярную).
- сервитут устанавливается соглашением и в судебном порядке, но не по желанию одной из сторон (ст. 274 ГК РФ).
- выливать водуц на Ваш участок не могут - должны согласовать с Вами подводку канав или дренажных труб к проходящей через Ваш участок канаве, ЕСЛИ она обозначена в планах.
- Не понятно, возможна ли подводка канав (дренажных труб) к канаве ЗА Вашим участком.

48.7. Канава не относится к каким-либо конструкциям, объектам, сооружениям, требующим обременение земельного участка (сервитут). Если ее расположение препятствует реализации ваших прав владения, пользования земельным участком, причиняет вам ущерб, вы вправе требовать с лиц, которые ее провели, перенести ее. Можете перенести ее сами либо вообще убрать.

ГК РФ
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
самозащиты права;

49. А какие нормы расстояний от дренажной канавы до забора дачного участка, есть ли так называемая техническая зона между канавой и забором. У нас забор стоит по краю канавы, а председатель требует отступить еще 2 метра для сосдания технической зоны, а следовательно уменьшить площадь участка.

49.1. Уменьшение земельного участка может быть только в определенных случаях: по решению собственников и по решению суда в случае сервитута. Требование председателя не законно. Дренаж может проходить и не трогая границ земельных участков.

49.2. Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию, нормы устанавливаются на местном уровне, за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

49.3. Добрый день Иваново!
Такие дренажные канавы не имеют строго регламентированной глубины или ширины. Они делаются исходя из конкретных условий и технических возможностей земельного участка. Поэтому в каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально, требования председателя являются необоснованными.

50. Захват дренажной канавы, которой пользуются все собственники.

50.1. Добрый день! Если захват не правомерен, то нужно в таком случае обратиться в суд и в судебном порядке требовать устранения нарушений.

Центральный районный суд г.Оренбурга

Центральный районный суд г.Оренбурга - СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-1211-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.04.2012. г.Оренбург Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области

В составе: председательствующего судьи Сумкиной С.Н.

При секретаре Кульневой Л.В.

С участием истца Вербиной Р.П., ответчика Хисматуллина А.Р., представителя ответчика Дмитриевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вербиной Р.П. к Хисматуллину А.Р. об устранении препятствий и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Вербина Р.П. обратилась в суд с указанным выше иском, указывая, что, она является собственником жилого дома по адресу. В мае текущего года ее сосед, Хисматуллин А.Р., проживающий по адресу произвел обустройство прилегающей территории к своему дому и в ходе проведения работ, при укладке бетонных лотков для прохождения сточных вод (водоотводная канава) участок территории был поднят на 40 сантиметров, в результате чего прекратился свободных проход сточных дождевых и талых вод. Указанные обстоятельства установлены на основании постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного заместителем начальника отдела милиции № по. В течении последних 6 месяцев ее дом и прилегающую территорию к нему в период дождя заливает водой, что приводит к затрудненному проходу к дому, нарушает ее права собственника, так как она не может пользоваться земельным участком для личных целей, а также приводит к дополнительным материальным затратам на восстановление и моральным страданиям. В мае текущего года в период продолжительных дождей дождевая вода проникала и в дом. Она неоднократно обращалась к Хисматуллину А.Р., в органы полиции, прокуратуру с просьбой обязать собственника жилого дома Хисматуллина А.Р. обустроить водоотводную канаву и обеспечить проход дождевых и талых вод, но к действенным мерам это не привело. Просит обязать ответчика устранить препятствия в праве пользования принадлежащим ей жилым домом и земельным участком путем обустройства водоотводной канавы перед домовладением №а по, для обеспечения прохода талых и дождевых вод.

В дальнейшем истица дополнила исковые требования и просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере.

В судебном заседании истица Вербина Р.П. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить. Пояснила суду, что является соседкой ответчика. Сосед в году начал проводить ремонт, но потом бросил. Из-за этого с года ее постоянно затопляют дождевые и талые воды.. Кроме того, ответчик канаву не чистит, ей приходится ее чистить каждую весну. В году сосед засыпал ливневую канаву гравием, сверху уложил бетонные лотки, которые оказались на 40 см выше самой ямы, что не позволяет дождевой и талой воде проходить далее в коллекторный колодец. Хисматуллин А.Р. облагородил подъездной путь и засыпал канаву. В году ее стало затапливать, и она вызвала МЧС, но они ни чего не могли сделать, поскольку нужно было специальное оборудование. Ответчик проживает от нее через 2 дома. Рельеф местности таков, что наклон в сторону дома ответчика, метров в сорока находится коллектор, куда попадает вода и уходит на от неоднократно просила соседа проложить под гравием трубу, либо углубить лотки, чтобы вода могла проходить через нее и далее в колодец, но ответчик на ее просьбы не реагирует. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Хисматуллин А.Р. в судебном заседании возражал против исковых требований, просил отказать в удовлетворении иска. Пояснял, что сливная канава напротив его дома оборудована желобом для стока воды. Желоб действительно находится выше уровня канавы у соседей, однако это не препятствует стоку дождевых и талых вод. Вербина постоянно предъявляет к нему претензии, хотя ее дом расположен через несколько домов от его дома. Считает, что затопление участка истицы происходит не по его вине. Письменных уведомлений и предписаний об устранении препятствий он не получал. Так же не согласен с возмещением морального вреда, поскольку он не доказан.

Представитель ответчика Дмитриева А.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против исковых требований, считает, что спорная ливневая канава не влияет на состояние дома и земельного участка истицы, поскольку находится на большом расстоянии от них. Ссылалась на то, что истицей не представлены доказательства причинения ей ответчиком морального вреда. Просила в исковых требованиях отказать.

Третье лицо Хисматуллина И.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, огласив показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно договора раздела строения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ Вербиной Р.П. принадлежит домовладение по. Домовладение расположено на земельном участке мерою в кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллиной И.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, с мансардой, общей площадью., литер по.

В судебном заседании и из пояснений сторон суд установил, что в доме по проживает ответчик Хисматуллин А.Р. со своей семьей.

Также в судебном заседании установлено, что домовладение истицы и ответчика находятся на одной улице, но на расстоянии нескольких соседних домовладений.

Как видно из фотоснимков, имеющихся в материалах дела, земельный участок перед домом № по выложен бетонной плиткой, расположенной вплоть до сливной канавы. Перед домом ответчика на месте прохождения сливной канавы оборудован бетонный желоб для стока воды. При этом указанный желоб находится выше уровня сливной канавы, идущей от соседнего домовладения. На фотоснимке (л/) видно, что вода не поднимается до уровня бетонного желоба и застаивается в канаве.

Как следует из письма администрации от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного прокурору, «при визуальном обследовании установлено, что частное домовладение Вербиной Р.П. по по сложившемуся рельефу местности располагается гораздо ниже относительного частного домовладения №а, а также уровня проезжей части дороги на пересечении и.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, работающий секретарем административной комиссии, пояснил, что к ним поступила жалоба по поводу установки ответчиком линевки напротив по. Домовладение истицы по сложившемуся рельефу местности располагается гораздо ниже относительно частного домовладения № а так же уровня проезжей части дороги на пересечении и ул. Оренбургской. Ответчиком произведено поднятие ливневой канализации, что привело к застою дождевых и талых вод. Устранение препятствий для воды возможно лишь углублением ливневой канализации, либо прокладкой трубы. Обязанность следить за ливневыми каналами возложена на жильцов домовладений.

Свидетель ФИО8 пояснил, что проживает по-соседству в доме по. Дом Вербиной и прилегающую территорию постоянной заливает дождевой и талой водой. Ответчик установил линевку намного выше предыдущей, что привело к плохой проходимости дождевых и талых вод. Он проживает по около десяти дел и ранее. До установления ответчиком линевки, вода уходила быстрее. Все соседи просили Хисматуллина переделать канаву. Истица страдает больше всех, так как дом ее и участок расположены так, что вода от застоя бежит к ней в огород.

Как видно из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного УУМ ОУУМ отдела милиции № УВД по по заявлению Вербиной Р.П., в ходе проведенной проверки установлено, что в проживает Хисматуллин А.Р. вместе со своей семьей. Хисматуллин А.Р. нанял рабочих, которые произвели работы по производству прилегающей территории к дому. В ходе проведения работ, при укладке бетонных лотков, для прохождения сточных вод, уровень сточной канавы на данном участке был поднят на 40 см., в результате чего прекратился свободный проход сточных дождевых и талых вод по. В первых числах мая 2011г. после сильного продолжительного дождя произошло скопление дождевых вод у и частичное подтопление данного участка. На основании п.1 ч.1 ст. было отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Вербиной Р.П.

В материале об отказе в возбуждении уголовного дела так же имеется протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ который подтверждает, что уровень сточной канавы на данном участке был поднят на., в результате чего прекратился свободный проход сточных дождевых и талых вод по.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств, а именно данных визуального осмотра (фотоснимки, протокол осмотра), показаний допрошенных свидетелей, сообщения администрации о рельефе местности на территории, где расположены дома истицы и ответчика, суд приходит к выводу, что в результате поднятия уровня сточной канавы перед домом ответчика в результате оборудования бетонного желоба, образовалось препятствие для естественного стока талых и дождевых вод, а учитывая, что домовладение Вербиной Р.П. по рельефу расположено ниже дома Хисматуллина А.Р., происходит скопление указанных вод на территории участка истицы.

Исковые требования Вербиной Р.П. об устранении препятствий удовлетворить.

Обязать Хисматуллина А.Р. обустроить водоотводную канаву перед домовладением по, обеспечивающую проход талых и дождевых вод, путем прокладки водоотводной трубы либо углубления уровня расположения бетонных лотков(ливневой канавы).

Как показывает судебная практика, ущерб может быть причинён не только строениям, таким как квартира, или загородный дом, но и непосредственно земельному участку, на котором данные объекты расположены. Благодаря безответственным действиям соседей или вовлечённый в строительный процесс организаций дачный участок, предназначенный для отдыха или проживания, может превратиться в болото или свалку. Известна масса случаев, когда соседи по даче становились лютыми врагами из-за подобного рода действий.

Самым распространённым видом ущерба, причинённого земельному участку, является затопление. В большинстве случаев это становится возможным при изменении дренажной системы соседнего земельного участка, либо откорректировал как удобно ему канализацию своего коттеджа. В результате данных действий Ваш участок оказался затоплен, посадки погибли, а фундамент строений оказался подмыт и сложилась угроза обрушения дома или иной постройки. Не менее неприятной можно назвать ситуацию, когда сосед самовольно перенёс забор, да ещё повредил грядки, кусты и прочие посадки на Вашем участке. К сожалению решить подобные вопросы по-соседски практически невозможно, так как виновник ущерба понимает только действия, а не разговоры.

Что делать если сосед затопил участок?

Каковыми бы не были эмоции, любые действия в таких случаях необходимо согласовывать с Законом. Именно, действую в рамках дозволенного можно достичь требуемого Вам конечного результата в противостоянии с хамоватыми соседями. Слово «Закон» у многих ассоциируется со словом «бюрократия», однако это не так. Судебная практика по делам о затоплении земельного участка довольно богата, там уже выработан чёткий алгоритм принятия решений в пользу потерпевшей стороны. Перед написанием искового заявления требуется обзавестись двумя документами – актом о самом факте затопления участка и отчётом о независимой оценке ущерба.

Акт о затоплении земельного участка уполномочены выдавать: администрация посёлка, правление дачного кооператива, участковый уполномоченный и иные представители власти в населённом пункте. То есть данный документ нужен для того что бы суд видел, что затопление имело место быть. Этот акт аналогичен справке о ДТП, которую составляет ГИБДД при аварии или акту о затоплении квартиры, которую выдаёт ДЕЗ в случае залива помещения.

Независимая оценка ущерба, причинённого земельному участку, нужна для определения стоимости затрат на восстановление объекта недвижимости для первоначального состояния. Как и в двух вышеперечисленных случаях, экспертное заключение по ущербу земельному участку требуется для обоснования суду цены иска. Документ, выражающий именно денежный размер ущерба, готовит независимый оценщик, которого следует вызвать на замер и фотографирование масштабов затопления дачного участка. Такой же отчёт об оценке ущерба делается когда сосед самовольно перенёс забор, свалил строительный мусор, сломал ворота или поломал деревья.

Сколько стоит оценка ущерба земельному участку?

Стоимость услуг оценщика зависит от специфики причинённого ущерба и имеет индивидуальный характер. Мы не можем приложить к данной статье таблицу расценок, как в случае с оценкой ущерба после залива квартиры или как при оценке земли как единого объекта загородной недвижимости. Как правило, стоимость услуг по оценке повреждений на участке варьируется от 4 000 до 10 000 рублей. Точная же стоимость услуг независимого оценщика ущерба зависит от специфики повреждений.

Ущерб может быть причинен не только сооружениям, но и конкретно приусадебному участку, где эти объекты расположены. Нередко наблюдается неуважительное отношение соседей по участку. Из-за безответственных действий соседей или строительных организаций, земельный участок превращается в болото или свалку, оказываются поврежденными жилой дом, хозяйственные постройки, деревья, кустарники, посаженные растения.

Повреждение загородного участка

Распространенный вид ущерба - затопление. Такие ситуации происходят при изменении дренажной системы соседнего садового участка или неправильном обустройстве канализации. В итоге оказываются затоплены кусты, деревья, посадки, подмыло забор и строения. Происходит повреждение фундамента и цоколя, под угрозой обрушения оказывается дом и другие постройки.

Еще одна ситуация - сосед без согласования решил перенести забор и повредил грядки, кустарники и прочие насаждения. Часто решить такие вопросы по-соседски не получается, и виновник отказывается компенсировать нанесенный ущерб. Бывают и такие ситуации, когда сосед, находясь в состоянии алкогольного опьянения, въезжает в жилой дом, ломает забор, сарай или другие постройки на участке. Сломанными оказываются деревья и кустарники. Во время строительных работ соседями часто повреждаются растения на расположенном рядом участке, спиливаются мешающие деревья, сваливается мусор.

Когда владелец сталкивается с нанесением ущерба собственному участку, на первый план выходят эмоции, но они не помогут решить проблему. Если сосед затопил участок или нанес своими действиями какой-либо еще ущерб, поможет экспертиза повреждений загородной недвижимости.

Порядок действий при нанесении ущерба земельному участку

Первое, что нужно сделать - это документальным образом зафиксировать факт причиненного ущерба. Для этого нужно обратиться к председателю садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), главе поселения, участковому уполномоченному или иному представителю власти в населенном пункте. Назначенная руководителем комиссия должна составить акт осмотра приусадебного участка от затопления или других действий соседей. При оформлении акта пострадавший должен активно участвовать - давать разъяснения и комментарии.

Вторым шагом станет вызов специалиста для проведения независимой экспертизы, чтобы он смог оценить ущерб участку. Независимый оценщик проводит необходимые замеры, делает фотографии масштабов причиненного ущерба и дает экспертное заключение.

Отчет об оценке повреждений на земельном участке и фактической стоимости ремонтных и строительных работ для восстановления участка потребуется для обращения в судебную инстанцию. С помощью отчета пострадавший сможет обосновать в суде величину денежных претензий к виновнику. Стоимость услуг оценщика зависит от специфических особенностей причиненного ущерба и обычно носит индивидуальный характер.

Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление с требованиями о взыскании с виновника денежной суммы, обозначенной в отчете независимой экспертизы. В суд следует идти со всеми тремя документами: актом о нанесении ущерба, экспертным заключением и самим исковым заявлением.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.

Взаимоотношения с владельцами соседних земельных участков не всегда складываются удачно. Зачастую возникают конфликтные ситуации, разрешение которых возможно только в судебном порядке. К таким сложно разрешимым ситуациям относится и затопление земельного надела канализацией со стороны смежного участка. Что делать и куда обращаться в таких случаях? Как правильно составить соответствующие претензионные документы? Об этом подробно далее.

Если канализационные отходы соседей по земельному участку затопили ваш огород, то первое, что вы должны сделать, это вызвать сотрудника организации, обслуживающей коммунальную систему соседнего участка. Представитель коммунальной службы обязан составить акт по факту случившегося инцидента.

Далее должно быть вынесено экспертное заключение о состоянии канализационных труб и стоков. Кроме того, необходимо составить документ о причине случившегося инцидента, и оценить размер ущерба. Претензионное заявление в данном случае пишите на имя владельца канализационных коммуникаций.

Размер ущерба рассчитывается исходя из понесенных убытков в связи с порчей имущества, а также гибелью урожая (овощей, ягод) и растений. Проведение экспертизы должно происходить в присутствии виновника инцидента. Поэтому заранее проинформируйте его официальным письмом с уведомлением, чтобы в дальнейшем у вас были доказательства его оповещения, на случай, если собственник колодца не явится на оценку ущерба.

Если договориться с владельцем смежного участка мирным путем не удалось, и ваша обоснованная претензия по поводу возмещения вреда осталась без внимания, обращайтесь с соответствующим ходатайством в судебные органы. В процессе рассмотрения судебного дела будет назначена судебная независимая экспертиза и на основании ее результатов собственник колодца обязан будет возместить ущерб.

Согласно требованиям гражданского законодательства (статья 1064 ГК РФ), вред, нанесенный гражданину или его имуществу, возмещается в полном объеме виновным лицом.

Вместе с тем статья 151 Гражданского кодекса обязывает гражданина, причинившего моральный вред, выраженный в физических или нравственных страданиях, нанесенных гражданину, возместить ущерб от данных действий в виде материальной компенсации пострадавшему лицу.

На размер денежного возмещения за моральные издержки влияет степень вины лица, нарушившего права другого гражданина. Вместе с тем, принимаются во внимание также иные отягчающие обстоятельства дела. При вынесении судебного решения о выплате компенсации учитываются последствия, которые наступили в результате нанесенных моральных страданий и степень ущерба.

Независимую экспертизу по инициативе пострадавшего лица можно провести только после согласия собственника коммунальной системы, поскольку канализационный сток, послуживший причиной затопления, расположен на территории, принадлежащей другому лицу (владельцу смежного земельного надела). Если такое согласие получить в силу каких-либо причин не удается, то разобраться в сложившейся ситуации и претендовать на причитающуюся денежную компенсацию возможно только в судебном порядке.

Прежде чем затевать судебную тяжбу, попытайтесь урегулировать возникший конфликт с соседями самостоятельно или с помощью привлечения соответствующих подразделений органов местного самоуправления. С этой целью направьте соответствующее обращение в муниципалитет. В рамках рассмотрения вашего заявления сотрудники местной администрации в течение месяца должны провести проверочные мероприятия, направленные на установления причин возникшей аварии, и вынести решение о наличии вины со стороны собственника канализационной системы.

По результатам рассмотрения вам будет представлен письменный ответ с указанием причин возникшей аварии (затопление сточными водами). Данная процедура будет приравнена к одному из способов досудебного урегулирования споров.

Орган местного самоуправления в рамках своей компетенции проводит проверку на предмет соответствия правильности установки сточных систем строительным нормам и правилам.

Если данные мероприятия не помогли урегулировать конфликтную ситуацию, и сосед игнорирует все доводы о своей вине, за защитой своих прав обращайтесь в судебную инстанцию по месту нахождения предмета спора (по расположению затопленного земельного участка).

В рамках положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ пострадавшее лицо вправе требовать восстановления своих прав следующим образом: устранить обстоятельства, повлекшие за собой нарушение прав и установить положение, которое существовало до противоправных действий. В данном случае пострадавший гражданин имеет право требовать демонтировать канализационный сток и установить его в другом месте в целях устранения угрозы затопления своего участка.

Вопросы исполнения судебных актов, в том числе и по поводу возмещения материального ущерба регулируются нормами Федерального закона об исполнительном производстве.

Статьей 105 вышеназванного закона предусмотрены следующие положения:

• если в срок, установленный в судебном акте, требования по устранению нарушений виновным лицом не исполнены, то материалы дела передаются в службу судебных приставов для принудительного исполнения;
• в случае злостного (намеренного) уклонения от исполнения обязательств в отношении виновного лица возбуждается административное производство, и виновное лицо привлекается к административной ответственности.

При вынесении решения о принудительном исполнении судебного постановления представитель службы судебных приставов проводит работу по организации демонтажа и переноса сточной канализации. Материальные расходы за проделанную работу по переносу колодца впоследствии взыскиваются с должника (виновника затопления).

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением. Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных. В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.

Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.

После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).

Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел. К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией). Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.

Образец заявления на соседа

В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:

• наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
• ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
• подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
• ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
• описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
• дата и подпись с расшифровкой подписи.

Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.

Предельный срок на рассмотрение подобных заявлений дается 30 дней. На практике же оперативность реагирования на факты правонарушений в сфере конфликтных ситуаций между соседями зависит от загруженности правоохранительных органов. Но в любом случае ответ на заявление должен быть предоставлен обратившемуся лицу в срок не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.

Заявление на соседа по участку в суд

Если решить конфликтный вопрос с соседями в досудебном порядке по каким-то причинам не удалось, в таком случае составляйте исковое заявление о необходимости защиты ваших прав и обращайтесь в судебные органы.

Подготовьте два экземпляра искового заявления, одно из которых направьте в суд, а другое – в адрес гражданина, виновного в затоплении вашего огорода. При подаче обращения приложите документ, подтверждающий отправку заявления соседу (уведомление о вручении).

Также к заявлению приложите следующие документы:

• подтверждение права собственности на земельный участок (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т. д.);
• документ об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления;
• паспорт кадастрового учета земельного участка;
• план, составленный по результатам проведения межевания земельного надела;
• заключение независимой экспертной организации о причинах произошедшего затопления и мотивированное разъяснение экспертов;
• ответы на обращения о необходимости пресечения неправомерных действий соседа по земельному участку, направленные органом местного самоуправления (в случае подачи жалоб в муниципалитет);
• фото и видео материалы, подтверждающие негативные последствия произошедшего затопления огорода;
• свидетельские показания очевидцев (владельцев соседних участков).

Рассмотрение споров с соседями в судебном порядке облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Примерный период времени, требующийся на рассмотрение подобных дел от двух до трех месяцев с даты подачи заявления. В отдельных случаях в связи с выявлением осложняющих обстоятельств данный срок может быть продлен по решению суда.

Для выхода сточных вод с частного землевладения обязательно нужно обеспечить организацию водостока. Необходимость данного мероприятия зафиксирована специальной документацией, гласящей об обязательном наличии водостоков на территории каждого надела. Как же быть, если соседи регулярно перекрывают водосток? Возможно ли разрешение проблемы законным путем? Каким образом это происходит?

Согласно пункту 1.7 Строительных норм и правил 2.04.03-85, выпуск очищенных сточных вод и поверхностного стока в водные объекты должен происходить в соответствии с условиями и в тех местах, которые согласованы с органами, регулирующими вопросы использования и охраны вод, исполкомами Советов народных депутатов на местном уровне, органами государственного и санитарного надзора, охраны рыбных запасов, и прочими компетентными органами, исходя из положений законодательства СССР и союзных республик, а выпуск в водные объекты судоходного назначения, водотоки и моря — по согласованию с органами по управлению речным флотом союзных республик, а также с Министерством морского флота.

Существуют различные системы водоотведения в населенных пунктах: полная и неполная, полураздельная, комбинированная.

Отводить поверхностные воды при помощи открытой системы можно при наличии определенных обстоятельств и одобрении органов санэпидемстанции, в полномочия которых входит контролирование и охрана вод, а также органов по охране рыбных запасов.

Когда такого рода ситуации рассматриваются при участии администрации, и итогом становится вынесение определенных предписаний, для владельца участка всегда существует возможность обращения в суд. Чтобы разрешить проблему таким способом, подайте исковое заявление, содержащее просьбу об устранении препятствий на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ и потребуйте восстановления водостока.

В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации.

Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток.

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов.

Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной. При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи.

Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым.

Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений. Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору.

В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.

После перечисления существенных моментов и изложения сложившейся ситуации, отразите, какие меры вы желаете применить к лицу, совершившему противоправное деяние. При этом они должны базироваться на нормах действующего российского законодательства. В конце документа укажите дату его оформления и проставьте свою фамилию и подпись.

В целях получения гарантий того, что ответ на поданное заявление поступит, отправьте заказное письмо в органы внутренних дел или предоставьте бумагу на личном приеме в установленном порядке, и получите подтверждение принятия обращения.

Образец заявления на соседа

Заявление на имя участкового инспектора в отношении владельцев соседних земель подразумевает наличие такой информации:

• указание должности лица, которому направляется бумага, его ФИО;
• ваши личные данные (ФИО, адрес проживания, номер телефона);
• четкое изложение обстоятельств сложившейся ситуации, виновные лица, в чем заключаются их противоправные действия, когда они произошли и как долго длились. Чем подробнее вы отразите имеющиеся обстоятельства, тем выше вероятность удовлетворения вашего обращения;
• какие меры вы считаете необходимыми по отношению к виновным лицам;
• дата подачи документа, ваша подпись, расшифровка.

Имейте в виду, что заявления, написанные анонимно, чаще всего рассмотрению не подлежат. Это возможно лишь в исключительных ситуациях, например, когда совершено серьезное преступление.

Законодателем предусмотрено наличие определенных сроков для рассмотрения поданного обращения участковым инспектором. Исходя из того, в каком регионе произошло нарушение, насколько загружен инспектор, которому адресована бумага, отведенный период времени может составлять от трех дней до одного месяца.

Также на продолжительность рассмотрения обращения могут оказывать влияние и другие моменты. Но тем не менее терпеть нарушения соседями ваших законных прав не стоит — обращайтесь за помощью к соответствующим должностным лицам, ведь ваши права гарантирует основной закон страны, и ущемлять их никто не вправе.

Обычно заявление о совершенном правонарушении от владельца соседнего участка подается собственниками других домовладений, находящихся рядом (если это не многоквартирный жилой дом). Из сказанного следует, что обратиться с жалобой на недобросовестного соседа вправе любое лицо, права которого нарушены единожды или же неоднократно, так как это не соответствует положениям российских правовых норм.

Заявление на соседа по участку в суд

При возникновении спора о праве с владельцами соседних наделов, который урегулировать посредством административного порядка не получилось, обращайтесь с соответствующим иском в суд. Главное в таком случае — наличие заинтересованности. Это означает, что иск может подать лишь тот гражданин, права которого нарушены незаконными действиями соседствующих землевладельцев.

Иск в отношении нарушителей представляйте совместно с пакетом документации, которая включает:

• правоустанавливающие бумаги на земельный участок (договоры, свидетельства и тому подобное);
• платежный документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины, установленной налоговым законодательством;
• уникальный номер землевладения по кадастру;
• межевое дело;
• заключение по результатам проведенной экспертизы;
• ответ на жалобу, поданную в местную администрацию или государственные органы (если она подавалась);
• результаты фото- и видеосъемки;
• прочие бумаги, которые важны для рассмотрения конкретного дела.

Чаще всего с владельцами соседних участков возникают конфликты неимущественного характера, поэтому госпошлина за подачу заявления такого рода составляет 300 рублей.

Иски в отношении соседей подлежат рассмотрению в двухмесячный срок со дня подачи комплекта документации. В некоторых случаях указанный период может быть увеличен, к примеру, когда возникает необходимость расширения доказательной базы, исполнения экспертизы, или приобщения свидетельских показаний.