В силе ли расписка не заверенная нотариусом. Юридическая сила расписки

Имеет ли юридическую силу расписка, не заверенная нотариусом и каким нормативным документом это установлено. Рассматривается пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ, в котором определена юридическая правомочность составления расписки конкретно при передаче заёмщику заимодавцем денежных средств на определённых, точных условиях. Данная норма относится как к заимствованию между частными лицами, так и передаче средств от юридического лица частнику.

Долговая расписка в указанных случаях является подтверждением договоренностей и приравнивается к договору займа, совершенному в простой форме. Верховным судом определено, что расписка о передаче денег является документом, подлежащим рассмотрению в суде при невыполнении стороной обязательств и имеет юридическую силу вне зависимости заверена она нотариусом, или нет.

Расписка - документ, чаще написанный от руки, собственноручно, служит для подтверждения определенных действий, которые имели место между двумя лицами. Долговая расписка применяется в гражданско-правовых отношениях, часто связанных с передачей денег от одной стороны к другой во исполнение обязательств. Заверение нотариусом не всегда предполагается законодательно. Частные лица обходятся без нотариального заверения, иногда приглашая свидетелей.

Обращаясь к ГК РФ, статья 163 , описывающая нотариальное удостоверение сделки,

Как составить расписку без заверения нотариусом

статья 163 ГК РФ описывает точно какие сделки заверяются нотариусом

видим, что обязательному заверению подлежат сделки в случаях:

1. если это предусмотрено законом;
2. если стороны выразили такое намерение.

Важно. Законодательно не предусмотрено условие о том, что расписка в получении денег должна быть заверена нотариусом.

Юридически грамотное заверение происходит по следующему алгоритму:

• сделка подтверждается подписью нотариуса при составлении договора займа.
• Приложением к договора и является долговая расписка, подтверждающая факт передачи денег от одного к другому лицу.
• Составляющая часть комплекта документов и есть договор +расписка. Именно в этом виде и происходит заверение сделки.

Учитывая, что интерес читателей в правомерности составления расписки без нотариуса, которая будет иметь юридическую, законную силу, рассмотрим как правильно её составить.

Долговая расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу

Правомочность расписки вытекает из соблюдения правил по её написанию, оговоренных ст. 808 ГКРФ, а именно:

1. Собственноручное написание. Обязательно прописать самостоятельно, шариковой ручкой, расписку. Для чего? Предусмотреть каждый момент не получится, но рассмотрение в суде, если вдруг случится необходимость, предусматривает и возможность проведения экспертизы почерка для установления личности написавшего документ.
2. Точные личные данные как заёмщик, так и кредитор должны написать максимально полно, в соответствие с паспортными данными.
3. В долговой расписке указываются дата написания, от которой при необходимости пойдет отсчёт срока исковой давности в 3 календарных года.
4. Сумма прописывается точно цифрами и расшифровывается прописью.
5. Условия возврата с точной датой также указываются в числе.
6. Подписи сторон указываются в документе с их последующей расшифровкой.

В документе допускается указать другую информацию, если речь о передаче имущества. Как вариант — расписка пишется для арендодателей, в которой подтверждается факт передачи денег за аренду дома, квартиры арендаторами.

Нам же важно точное описание долговой расписки, когда получаются (чаще, чем от юридического в данной форме) и что указывается всегда.

Внесение дополнения в долговую расписку об ответственности заёмщика при невозврате, либо просрочки возврата, скорее следует отнести юридически к договору займа, имеющему несколько иные правила составления, среди которых

• указанный размер процентов,
• правила расчета % за просрочку,
• сумму возврата точно,
• даты окончания сделки и возврата денег,
• ограничение суммы штрафа за просроченный долг

и все они будут иметь юридическую силу, т.к. прописаны в расписке.

Кстати, факт передачи денег через написанную от руки бумагу, не нужно «переоформлять», заверяя нотариусом. Ваша расписка, составленная в письменной форме, уже имеет юридическую силу. Отсутствие нотариального заверения не станет препятствием, для возврата денег.

Слово расписка у большинства ассоциируется с долговыми обязательствами и займами. Этот документ является письменной гарантией возврата средств. Часто такой документ составляется в рукописной форме, но у многих возникает вопрос о том, имеет ли расписка юридическую силу. Попробуем разобраться в сути, видовом разнообразии и правовых тонкостях применения расписок.

Суть понятия расписка заключена в его определении, которое гласит, что данный документ составляется письменно и выражает предмет и форму взаимодействия двух и более лиц, имена и данные которых указываются в его содержании.

В нашей современности расписки в некотором роде утратили свою актуальность, так как доказать исполнение обязательств можно доказать и иными способами. Но, несмотря на это, расписки имеют хождение в правовой практике. Следует отметить, что отдельные виды расписок обязательно удостоверяются нотариусом.

Особенности и виды расписок

Ключевой особенностью расписок является то, что они составляются между физическими лицами, если одной из сторон выступает организация, то речь должна идти о письменных соглашениях, контрактах и договорах. Если имеет место обязательство лица юридического перед физическим, то организацией выдается гарантийное письмо.

• При соглашении о займе, такая расписка подтверждает сумму займа и обязательство о его возврате в оговоренный срок или период;
• Если долг большой и возвращается частями, то расписка выдается заимодавцев или кредитором должнику, как доказательство получения от него средств, нередко применяется при ;
• Составление такого документа имеет место при получении средств, например, залога, такая расписка может быть подтверждением заключения в будущем договора купли-продажи;
• При получении в пользовании важной документации, может выдаваться такой документ с указанием всего перечня и срока возврата;
• В ситуациях нанесения ущерба, когда сторона, которой он был нанесен, может быть составлена такая бумага, подтверждающая отсутствие претензий к стороне, по чьей вине произошел инцидент.

В зависимости от ситуации и содержания взаимоотношений, такая бумага может иметь:

• Рукописную форму;
• Являться нотариальной распиской.

Рукописная форма может применяться при передаче небольших сумм, например, быть подтверждением уплаты алиментов, возврата части суммы долга. В остальных случая документ должен быть печатным.

Еще одним нюансом, на который следует обратить внимание в ситуациях, если распиской подтверждается факт займа, является то, что если она не удостоверяется нотариально, лучше будет ее написание полностью от руки получателем средств. В этом случае доказать в суде авторство бумаги будет проще. Печатный вариант не вызовет сомнений, если будет составлен и заверен нотариусом. Но, даже в этом случае нотариус требует рукописно внести запись на документе о получении средств, с указанием Фамилии и имени, суммы и даты.

Обязательность заверения у нотариуса

Обычно выделяют два типа расписок:

• Заверенные у нотариуса;
• И соответственно, в оформлении которых нотариус участия не принимал.

Сомнений в первом варианте бумаги не существует, ее в качестве доказательства возьмут в любом судебном процессе. А вот насчет второго документа имеются сомнения. Закон обязан принять к рассмотрению и такие бумаги, не заверенные нотариально. Но в этом случае имеются свои точки преткновения. И хороший адвокат со стороны должника непременно обратит на это внимание суда.

В этом случае единственным выходом будет проведение почерковедческой экспертизы в качестве доказательства в правоте истца. Поэтому эксперты и говорят, что лишь нотариально заверенная расписка является гарантом спокойствия кредитора.

Делаем предварительный вывод – расписку в обязательном порядке необходимо заверять у нотариуса, особенно если в долг дана существенная сумма. Это как минимум избавит вас от лишней траты денег в виде экспертизы почерка.

Конечно, желательно, чтобы данная бумага была распечатана на принтере, но в жизни не всегда такое возможно. В большинстве случаев расписка пишется от руки обычной шариковой ручкой. Вот многие и интересуются: а приравнивается ли сия бумага к юридическому документу?

Согласно требованиям российского законодательства, в нем нет пункта, указующего, что расписка в обязательном порядке должна быть в печатном виде. Поэтому рукописный вариант также имеет аналогичную силу, как и отпечатанный.

Наоборот многие нотариусы советуют использовать именно рукописный вариант, так как в случае отказа должника можно провести указанную почерковедческую экспертизу и доказать, что данная бумага написана именно указанным лицом. И расписывался в ней именно должник, а не другой человек.

В случае если дело все-таки дойдет до суда, рукописная справка может существенно облегчить разбирательство дела. Ведь почерк является важной уликой для суда. Его практически невозможно поделать. А вот подлинность распечатанного документа установить невозможно.

Рекомендуется для письма использовать обычную, так называемую ученическую, шариковую ручку с синими чернилами. При использовании гелевой ручки, или чернил другого цвета может случиться так, что написанное выцветет. И ваш документ признают недействительным.

• Сумма долга превышает 10 МРОТ. Участие нотариуса придаст вашему документу официальность;
• Если имеются какие-то особые условия, то они в обязательном порядке должны быть указаны в расписке.

Нужно ли участие юриста при написании расписки?

По закону, особой необходимости в этом нет. Саму расписку можно написать и без участия нотариуса. Но его присутствие во время составления придаст документу больше сил:

• Нотариус может выступить в качестве свидетеля;
• Проверит правомерность написания.

Как видите, помощь юриста в этом деле не может быть лишней. Даже, несмотря на лишние траты, на его услуги.

такая расписка имеет силу в качестве доказательства.​

Удостоверять нотариально долговую расписку не обязательно. Факт удостоверения у нотариуса любой сделки означает проверку ее законности (ч. 1 ст. 163 ГК РФ). Однако в правоприменительной практике основания (доказательства), по которым возможно признать недействительной обычную, нотариально не удостоверенную долговую расписку, те же самые, что и для нотариально удостоверенной расписки. Если бы нотариальное удостоверение долговой расписки считалось впоследствии в суде преюдициальным фактом, т.е. обстоятельством, не подлежащим доказыванию (ст. 61 ГПК РФ), это имело бы существенное значение. Следовательно, нотариальное удостоверение долговой расписки никакой дополнительной юридической защиты для заимодавца не создает.
В долговой расписке дополнительно возможно предусмотреть и иные условия:
1) срок возврата суммы займа;
2) способ возврата суммы займа;
3) проценты за пользование займом.
Такие условия можно и не включать в текст, т.к. это не влияет на юридическую силу долговой расписки. Согласно положениям § 1 главы 42 ГК РФ, которым регулируются обязательства займа, условия о сроке и способе возврата займа не являются существенными, поэтому и без таких условий расписка является действительной. Определить надлежащий срок возврата суммы займа, способ его возврата и разрешить вопросы о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами можно, основываясь на положениях § 1 главы 42 ГК РФ в совокупности с общими положениями об обязательствах (главы 21 - 26 ГК РФ).
В любом случае если сумма займа совершенного между физическими лицами в денежном выражении превышает пятидесятикратный официально установленный МРОТ, то такой заем считается выданным под процент (ст. 809 ГК РФ). Поэтому в расписке могут не указываться условия о процентах, в этой ситуации главное, чтобы в тексте не было указано: «Настоящий заем выдан заемщику без начисления процентов за пользование суммой долга». Если в долговой расписке содержится такая запись, то заем считается беспроцентным.
Согласно положениям ст. 810 ГК РФ можно определить срок возврата суммы займа в том случае, когда в самой расписке ничего об этом не говорится. На практике это реализуется следующим образом - заимодавец отправляет заемщику ценное заказное письмо с описью вложения. В письме должно быть заявление заимодавца с требованием оплаты долга определенного числа (календарная дата) и указанным способом (например, перевести денежные средства на лицевой счет в банке, отдать лично в руки и т.д.). Важно помнить, что сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом.
Также в письме сообщается способ возврата займа. Следует учитывать, что сумма долга возвращается только тому лицу, которое является заимодавцем. Нежелательно возвращать долг через иных лиц, даже если у них имеется соответствующая доверенность от заимодавца. Это связано с тем, что доверитель (заимодавец) мог оформить у нотариуса распоряжение об отмене доверенности.
Если в самой долговой расписке не указан номер банковского счета, на который следует перевести сумму долга, заемщик должен вернуть денежные средства лично заимодавцу.
Согласно ст. 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон (в данном случае - если иные условия не предусмотрены в долговой расписке) и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Следует также учитывать и требования ст. 165.1 ГК РФ, которые распространяются на почтовые отправления заимодавца к заемщику. Такие письменные уведомления являются юридически значимыми сообщениями. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поэтому, если письмо не было получено адресатом в течение месяца и вернулось с отметкой почтового отделения о невозможности вручения, то это считается надлежащим уведомлением того, кому направлено такое письмо.
Поскольку в настоящей статье рассматриваются случаи судебного взыскания суммы займа по долговой расписке, то для обоснования процентов за пользование суммой займа ссылаться следует на положения ч. 1 ст. 811, ст. 809, ч. 1 ст. 395 ГК РФ.
Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, которые определены в долговой расписке. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется ставкой рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы долга. Если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных долговой распиской. Иными словами, за просрочку выплаты и пользование чужими денежными средствами начисляются проценты в размере 1/300 за каждый день просрочки платежа от ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая в настоящее время составляет 8,25% годовых.
Более подробно вопросы расчета процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ урегулированы в совместном Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998 г. N 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».

Анастасия (01.08.15):
«Здравствуйте! Мой муж работает на индивидуального предпринимателя, торговым представителем. Получается так, что всю просрочку, всю недостачу списывают на простых молодых парней.(это происходит практически со всеми парнями которые на него работают) Но тут пошли дальше!!! Они с угрозами о вызове милиции потребовали написать расписку о возврате денежной суммы за продукцию которая якобы пропала(естественно он ничего не брал) , он написал. В итоге в течение всех месяцев ему зарплату не выплачивали, всё уходило на погашение этого долга, мы молодая семья, я в декрете по уходу за маленьким ребенком.На данный момент Все деньги он вернул,хочет уволится, а они теперь расписку не отдают, как поступить подскажите пожалуйста.»

татьяна (14.04.15):
«Дала взаймы долг 16000 род расписку где не указаны данные паспорта и адрес проживания должника,имеет ли силу такая расписка»

Насиба (03.02.15):
«Здравствуйте. Я купила пол дома в г. Шымкенте хозяйка дома написала мне расписку, для оформления документов не было акта земли расписка было написано 2006года хозяйка указала в расписке что полный обьём дениг палучила, и притензие на пакупатила и на пол дома не имеет притензие.Я с детми пиреехала в этот дом 2006гаду и жила до2013г.патом я пасилила квартирантов мне срочно надо было решить проблему, квартплату платила мне в течение одного года, а2014г весной я хатела обратно вселится вот тогда и начелось хозяйка начела выступать и выгонять меня я обратилась в суд., кароче я дело проиграла хотя у менч свидетелей были я делала ремонт пол дома меняла двери окна водваре зделали стяшку.привела в суд рабочих они подвердили.Хозяйка зказала якобы я жыла как квартиранка.Мой адвакат гатовит док на опелясоный суд.прашу помогите как мне быть что не так?»

Ирина (24.09.14):
«Здравствуйте! Я одолжила знакомой определённую сумму денег,написали рукописную расписку когда и сколько она должна вернуть.Срок подошёл,а она говорит,что денег нет,просит увеличить время ожидания,от долга не отказывается.Я ждать не могу,мне нужны мои деньги,что я могу сделать? Я также подозреваю,что у неё реально нет этих денег,могу ли я претендовать на имущество или автомобиль (кредитный,не погашенный)?
Спасибо,жду ответа.
Ирина.»

Ирина (25.08.14):

Ирина (25.08.14):
«Здравствуйте! Я купила домик в сельской местности без документов, на руках у меня только Расписка от Продавца (паспортные данные,личная роспись),что получена "энная сумма" за дом (по адресу....) - все это подписано при " свидетелях (данные паспорта и личная роспись). Имеет ли юридическую силу данная расписка.Может ли повлиять эта расписка для оформления дома? Как и с чего мне начать,куда обратиться? Спасибо.»

Екатерина Игоревна (17.08.14):
«Я написала расписку указав в ней свои ФИО и данные паспорта, так же сумму долга и указала что восстановлю авто которое было разбито в дтп, так де указан срок за который этот лолг я должна вернуть, но кому я этот долг должна отдать в расписке не указала и свидетели в нее вписаны не были! Скажите имеет ли эта расписка юридическую силу если обратятся в суд? Ответ нужен срочно! Заранее спасибо!»

гарик (29.07.14):
«У меня вопрос! В каком законе можно посмотреть, что заверять натариусом рассписку не обязательно? »

наталья (14.02.14):
«Здравствуйте, у меня такая ситуация: работала в магазине продавцом, через 1,5 года начались недостачи. Из-за недостач нашу смену уволили, не заплатив ни копейки, хотя недостача была намного меньше зарплаты. Директор вывернул все так, что мы (4 человека) еще остались должны ей 60000 р.Нам сказали написать расписку на 15000 р. каждый (60000:4), иначе мы не сможем найти работу из-за плохих рекомендаций. Теперь звонят и угрожают судом, что вы по-советуете? Спасибо.»

нАТАЛЬЯ (10.01.14):
«Брат попал в ДТП при данной ситуации ментов никто не вызывал была написана расписка лицом совсем посторонним только подпись отца о том что они возместят 20 % от стоимости машины моральный ущерб и ремонт действительна ли она? Спасибо!»

Calvin Cien (13.12.13):
«Добрый день,

Вы законным интернет-бизнес любовник, физическое или инвестор? здесь есть возможность для вас, чтобы получить кредит от Enterprise займа Home. Мы производим широкий спектр кредитов для широкого круга клиентов для различных целей, таких как приобретение автомобилей, покупка новой мебели, принимая мечты призвания, или академические достижения, строительство и новые дома и офисные здания и т.д. Все это на очень низкой процентной ставкой 2%. Предприятие займа Главная надежен, эффективен и наиболее удивительная из всех, что это служит гуманитарной помощи по всему миру.

E-mail: [email protected]

С уважением,
Предприятие займа Главная.
»

кристина артуровна (31.10.13):
«здравствуйте
у меня такая ситуация.на работе познакомилась с девушкой,она в терлась в доверие и заняла сумму денег,но под проценты.условия займа предложила она,так как я никогда с этим не сталкивалась.в условия входило,оформление расписки у нотариуса(это мое желание было),а с ее стороны 10% от суммы ежемесячно.время подошло погашать,а она правдами и не правдами откладывает уже полгода.я решила написать заявление в милицию,а они сказали факта преступления нет-пока она не скажет,что не отдаст.
подскажите пожалуйста куда обращаться за помощью и какую силу имеет официально заверенная расписка???
»

Артур (15.07.13):
«Здравствуйте! Интересует как оформить договор на пригон авто, т.е. мне клиент передает определенную сумму денег, а я ему в указанные сроки привожу его автомобиль.»

Семён (30.05.13):
«Я попал в дтп и я виновник.У машины пострадавшего сумма ремонта превысила выплату по страховке и мы пришли к мирному соглашению,что я получаю от пострадавшего сумму 120000 т р а остальные докладываю сам по месту ремонта.Это всё прописано в расписке.И меет ли эта расписка юридическую силу? И в последствии не сможет ли пострадавший подать на меня в суд?Заранее спасибо!»

инна. (08.05.13):
«здравствуйте.у меня такая ситуация - друга, теперь мужа, арестовали. у него была не малая сумма денег, и он попросил оставить ее у меня, чтоб тратить на него. чтоб ему и его маме было спокойнее, я деньги взяла и написала расписку, что деньги верну по первому требованию. наняла адвокатов. Помогала ему на следствии. Потом вообще переехала жить к его маме, чтоб ей было легче в своем доме. вышла за него замуж. и тут мне подсказали, что в расписке не сказано, что деньги я могу тратить на его нужды. получается, что это все моя инициатива. Я боюсь что его родственники могут забрать расписку себе и потребовать полного погашения. Как теперь мне быть? У нас пока все нормально. Я помогаю прет и впредь собираюсь это делать. Но честность родни сомнительна »

олеся (24.01.13):
«добрый вечер! такая ситуация! купила квартиру, в договоре купли-продаже продавец указал что получил деньги полностью! но так как продавец не надежный человек(злоупотребляющий алкоголем) я подстраховалась и не всюю сумму отдала, а написала расписку(75 000) что отдам в течении года! потом выяснила что на квартире долги, с этих "долговых" денег погасила всю задолженность по купленной квартире! теперь, прошло 3 года с момента заключения договора купли-продажи, и продавец подал в суд(что получил не все деньги и требует взыскать с меня) имеет ли силу расписка, если в договоре указано что получил всю сумму полностью????
большое спасибо!»

Анатолий (29.12.12):
«Здравствуйте! Хотел бы уточнить, в каких случаях расписка не будет нести ни какой юр.силы?
Вот пример:
"Я, Иванов И.И., получил от Петрова Петра Петровича *0 000 рублей (... тысяч рублей) в счет погашения затрат на ремонт а.м. марка модель гос.номер по факту дтп с а.м. марка модель гос.номер. Претензий не имею. Если затраты на ремонт не превысят данную сумму, обязуюсь вернуть остаток.
Иванов Иван Иванович
Подпись
телефон"
»

Феликс (18.12.12):
«Здравствуйте! Очень нужна консультация знающих людей. Проблема заключается в следующем:

Отработав достаточное количество времени в ресторане (обслуживающим персоналом), получил повышение до должности бармен-кассир. Проработав месяц в этой должности,наступило время полной инвентаризации ресторана(в связи со сменой директора). По бару внезапно обнаружилась огромная недостача в размере 16 000 т.р. (нехватка товара), из-за этого мне не выплатили зарабную плату,в счет удержания за недостачу. Но это пол беды. На следующий день мне позвонил новый директор ресторана и попросила приехать (по поводу урегулирования какого то момента), приехав по ее просьбе.Я был поставлен перед фактом,что в ресторане не хвататет 120 литров пива (4 бочки,вес одной бочки 40-кг., из них 30 кг.-чистый вес пива,и 10-кг.вес пустой бочки.) "Хайнике" . И я обязан буду оплатить их. Учитывая,что каким то чудесным образом пропали и сами пустые бочки. После долгих выяснений,как такое могло получиться. На эмоциях Я написал расписку на сумму 31 000т.р. . Учитывая,что ни каких бумаг мне не показали,где была бы прописана недостача. И мне очень хотелось бы узнать,имеет ли такая расписка силу(не заверенная у нотариуса,написаная от руки,без свидетелей)? И если Да,то как можно оспорить этом момент.

Заранее огромное спасибо за ответ...»

сайт (29.10.12):
«Уважаемые читатели,
задавайте вопросы консультантам в разделе «Консультации» Информетра (http://www..

Это самый быстрый способ получить профессиональный ответ на ваш вопрос.»

Айрат (13.10.12):
«Здравствуйте! Пожалуйста,знающие люди,проясните ситуацию.

Имеет ли юр силу расписка составленная от руки обязующегося выплатить сумму денег.
в ней указано следующее:

Я такая то(И.Ф.О.) обязуюсь выплатить... рублей, в течении 2-х месяцев. ну и подпись.

Больше никаких данных... ни паспортных, ни кому выплатить,ни свидетелей (указаных письменно)... Очень надеюсь на точное разьяснение. Спасибо.»

Галина Иванова (05.05.12):
«Мои родители помогли купить нам машину, а теперь я хочу развистись, кредит находится на моем папе. Есть расписка где обыкновенно написано кто, сколько рублей у кого взял, и что обязуется вернуть, дата и роспись. Имеет это расписка какую нибудь силу или нет? Или нам самим придется платить?»

Ажар (03.05.12):
«здравствуйте! Мы хотели продать дом в поселке за 12000$.Покупатель по договору дал нам в сумме 5000$ в тенге.Теперь бывший житель поселка отговаривает покупателя и препядствует на наш торг.Покупатель хотел купить наш дом и построить мечеть в поселке,а бывший житель поселка хочет сорвать наш договор.Он привез с собой с городского мечетья людей и с города приехавшие люди сказали что наш дом не соответствует для постройки мечетья.А договора составлены до его приезда.Договора в письменном ввиде имеется в двух сторон.вот теперь хочу узнать срочно он имеет право препядствовать на наш торг? и может ли он отговаривать покупателя? и мы продавцы жилого дома сможем ли сказать что мы уже сделали сделку и покупатель дал нам денег и сказал можете стратить их это так и было и сказать что мы уже стратили их.???»

Татьяна! (22.03.12):
«Здравствуйте! Может ли расписка,тут же как и Договор займа и Акт передачи денег иметь силу в суде если подпись заемщика есть,а кто выдал деньги нет,насколько мне известно,что подписи должны быть с двух сторон и договор займа дожен быть равносторонним»

Роман (04.03.12):
«Вопрос к автору статьи о силе расписки: Силой-то она обладает, но подскажите, на основании каких норм и статей я буду требовать от продавца расписку в подтверждении того, что деньги он получил? Законом это требование не установленно напрямую. И даже не на прямую - не установленно. То, что это удобно - факт, но вот требовать))) На основании чего? Просвятите!)»

Роман (04.03.12):
«Подождать ещё год и оформлять дом на себя в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Приобретательная давность:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Ну, если конечно нет никаких скрытых нюансов, о которых Вы не написали))

кошелев владимир (25.01.12):
«у нас на руках расписка о купле-продажи дома. владельцы уехали в другой город. мы живем в доме более 14 лет без документов на права собственности домом.хотим его узаконить.что делать? бывших владельцев найти не возможно. с чего нам начинать?»

Инструкция

Если имел место денежный займ, при котором заемщик взял определенную сумму у займодавца, то это одностороннее обязательство подтверждается распиской. Чем больше конкретных данных будет указано в этом документе, тем труднее будет ее в суде. Обычно, в ней заемщика – его фамилия, имя, отчество, номер паспорта, место жительства. Расписка должна быть обязательно подписана заемщиком, рядом с подписью должна стоять дата.

В том случае, если в записке отсутствуют такие реквизиты, как номер паспорта и место жителя заемщика, расписка может быть признана недействительной. Займодавцу будет очень сложно доказать в суде, что деньги переданы им конкретно вам, поскольку людей с такой фамилией, именем и отчеством может быть много. Без обязательных реквизитов, согласно ст.808 ГК РФ, расписка не может являться доказательством заключения договора займа.

Основанием для того чтобы сделать попытку оспорить законность предъявленной в суде расписки, может послужить отсутствие подписей свидетелей, а также регистрации у нотариуса. В этих случаях также можно сделать заявление о том, что расписка – подложный документ.

Вы можете оспорить расписку , даже если в ней указаны реквизиты и номер паспорта, сославшись на то, что ваша подпись является поддельной. В этом случае будет назначена почерковедческая экспертиза и специалист представит свое заключение. Но в том случае, если в результате экспертизы будет доказано, что на расписке стоит именно ваша подпись, вам придется выплатить не только взятую в долг сумму, но и оплатить экспертизу.

Признать расписку недействительной суд может, если вам удастся доказать, что вы подписывали ее не добровольно, по принуждению или в тяжелых обстоятельствах. Ее законность можно оспорить и в том случае, если будет доказано, что вы подписывали ее в состоянии алкогольного опьянения или под действием наркотических веществ, а также при физическом или моральном давлении.

Договор займа чаще всего предполагает выдачу расписки в получении денег. В судебной практике бывали случаи, когда расписка признавалась недействительной. Впрочем, в Гражданском Кодексе Российской Федерации четко оговариваются случаи, при которых расписку можно оспорить.

Инструкция

Заключайте договор только в письменной форме в случае, когда его сумма в десять раз больше минимального размера оплаты труда, или когда человек, дающий заем, является юридическим лицом. Обратите внимание: несоблюдение письменной формы договора займа не допускает расписки путем свидетельских показаний.

Если вы и представитель второй стороны не пришли к компромиссу, то расписку удастся оспорить только в судебном порядке, Расписка может быть оспорена, если:
- заемщик отрицает, что он получил деньги или вещи от заимодавца;
- заемщик утверждает, что количество полученных денег значительно меньшее, нежели указанное в договоре;
- расписка написана под влиянием обманных действий, при помощи насилия или угрозы;
- если соглашение представителя заемщика с займодавцем осуществлялось со злым умыслом или при наличии отягчающих обстоятельств.

Представьте суду доказательства того, что деньги или другие вещи не были получены от заимодавца (показания свидетелей, справки из банков и пр.). Только тогда суд сможет принять решение о признании договора займа недействительным. Договор признается незаключенным и при условии обнаружения доказательств того, что деньги или вещи в получены в значительно меньшем объеме, чем указано в расписке. Однако, как показывает , в большинстве случаев суд не удовлетворяет иск, мотивируя это тем, что подписание договора без передачи денег очень подозрительно.

Предъявите на рассмотрение суда свидетельства очевидцев, аудио- и видеоматериалы, доказывающие факт принуждения к составлению и выдаче расписки. В этом случае суд обычно не возражает и выносит постановление о признании договора недействительным.

Полезный совет

Если с вами поступили несправедливо, то стоит обратиться с иском в суд и не бояться судебного процесса. Законы для того и создаются, чтобы защищать права и интересы граждан. Призывайте к участию в процессе свидетелей, доказывайте факт принуждения к подписанию договора. Чем больше в деле будет неясностей, тем выше вероятность того, что суд встанет на сторону пострадавшего.

В случае если вы решили одолжить некоторую сумму денег физическому лицу, юристы рекомендуют брать с заемщика в получении денежных средств. Для юридических лиц в такой ситуации гарантией будет являться договор участников сделки или долговая расписка. Согласно законодательству, расписка оформляется, если сумма долга не превышает размера 10 минимальных заработных плат, однако подстраховаться стоит.

Вам понадобится

• заем, бумага и ручка.

Инструкция

Сама по себе оформленная расписка не является договором и не может устранять необходимость заключения письменного договора, но для того чтобы взыскать , полученной расписки достаточно для подтверждения факта передачи денежных средств. Законодательством не установлены обязательные требования по оформлению расписки, но существует перечень правил, благодаря которым расписка будет иметь юридическую силу.

Расписка о получении денежных средств должна быть написана исключительно от руки, так как только в таком случае можно будет доказать ее . В обязательном порядке необходимо указать дату и место, где она составлялась, а также отметить срок, в течение которого заемщик обязуется вернуть средства. В некоторых случаях указывается конечная дата возврата средств. Вносить все данные следует и прописью, и цифрами.

Затем необходимо указать идентифицирующие данные лица, взявшего в долг: ФИО полностью, паспортные данные, дату , регистрации и фактического проживания. Желательно вписать и контактные данные. В тексте самой расписки нужно указать прописью и цифрами сумму заемных средств и , в которой получена сумма.

Внизу прописывается дата составления, справа – подпись. Пустые места между строчками оставлять не рекомендуется, так как в таком случае ее можно дополнять. Передавать лучше в присутствии двух человек, чтобы в случае возникновения спорных ситуаций они могли выступать в суде в качестве свидетелей. Присутствующие также должны поставить подпись и вписать свои паспортные и контактные данные.

Имея на руках расписку в получении денежных средств, можно взыскать с должника переданную сумму в судебном порядке. Расписка в получении денежных средств имеет силу не с момента ее оформления, а с момента передачи . Гражданский кодекс гласит, что несоблюдение письменной формы такой сделки не может лишить права в случае спора сослаться в подтверждении сделки на свидетелей.

Обратите внимание

Расписка о получении денежных средств имеет юридическую силу независимо от того, была ли она нотариально заверена или нет.

Полезный совет

Если у вас имеется хоть малейшее сомнение на счет возврата должником денежных средств, лучше не пренебрегать нотариальным заверением, так как это исключит претензии относительно подлинности долговой расписки.

Источники:

• как правильно оформить расписку в получении денег в 2018

При аренде квартиры важно максимально грамотно все нужные документы, чтобы избежать проблем в будущем. Одна из немаловажных бумаг – расписка в получении задатка и в предоставлении определенного имущества. Как ее написать?

Инструкция

Расписка – это официальный документ, которым хозяин подтверждает получение арендной платы или залога перед началом . Если вы решите обойтись без этого документа, вы можете столкнуться с тем, что хозяин внезапно потребует у вас еще один раз заплатить за тот же месяц, деньги за который вы уже внесли. Или вам внезапно откажут , а внесенные деньги просто не вернут. Чтобы всего этого избежать, обязательно оформляйте расписку.

Данный документ можно в свободной форме от руки. На обычном листке после получения первого взноса хозяин пишет слово «Расписка», а далее примерно следующий текст:
Я, Иванов Петр Сидорович ( и номер паспорта), получил от Сидорова Петра Ивановича (серия и номер паспорта) 10 000 рублей (десять тысяч рублей). Указанная сумма была получена мной в соответствии с условиями заключенного между нами договора аренды (записать адрес квартиры, затем номер договора и дату заключения). Деньги получил после подписания данной расписки.
Подпись ……………. /ИВАНОВ П.С./
31 августа 2011 г.

Иногда хозяин отказывается ежемесячно писать расписку и предлагает просто завести отдельную тетрадь, в ней ежемесячно указывать полученную сумму и ставить свою подпись. Соглашайтесь на это только при условии, что на обложке тетради будут записаны все необходимые данные: паспортные данные хозяина и жильца, номер договора и его основные условия. Каждый денежный взнос должен обязательно сопровождаться указанием числа и собственноручной подписью хозяина. Только в этом случае тетрадь сможет играть роль документа в суде.

Если вы совсем не доверяете , у которого арендуете , при написании расписки приглашайте не менее двух свидетелей. Расписка не заверяется нотариусом, а свидетели могут подтвердить вашу правоту в суде. Но в этом случае лучше вообще не заключать сделку.

Приобретая или обменивая квартиру следует быть очень внимательным. Необходимо тщательно исследовать документы на предлагаемое приватизированное жилье, чтобы избавить себя в последствии от многих проблем. Следует знать некоторые положения, согласно которым договор приватизации может быть признан недействительным.

Инструкция

Определите, каким образом был договор приватизации. Если при этом было нарушение закона или других правовых актов, то его можно признать недействительным. Например, в том случае, когда были нарушены права , т.е. нет согласия органов опеки на их отказ от приватизации. Такой договор будет признан недействительным, а если уже приватизированная квартира реализована, то ее продажа и последующие сделки также окажутся недействительными. После отмены сделки граждане должны поселиться в своем прежнем жилье, деньги, полученные по договору купли-продажи и т.п.

Узнайте, был ли договор приватизации подписан лицом, которое признано недееспособным или имеет ограничения в дееспособности, согласно ст.171, 176 ГК РФ. Если да, то такая сделка считается недействительной. В судебном порядке признайте гражданина ограниченным в дееспособности или недееспособным, а затем разорвите договор.

Подайте запрос в органы опеки, где выясните возраст гражданина, подписавшего договор приватизации. В случае, когда на момент сделки он был несовершеннолетним, т.е. в до 14 лет, то она будет считаться недействительной. Кроме того, договор может определяться как , если он заключен несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет родителей, попечителей или , согласно ст.172, 175 ГК РФ.

Выясните у гражданина, который подписал договор приватизации, не был ли он введен в заблуждение, в результате которого истинная его воля была неправильно трактована согласно ст.178 ГК РФ. Например, приватизация были не теми, на что он рассчитывал. Такая сделка считается недействительной.

Обратитесь в правоохранительные органы и узнайте, не был ли договор приватизации подписан под влиянием угрозы, обмана, насилия или вследствие тяжелых обстоятельств, в результате чего условия были крайне невыгодные для гражданина, а вторая сторона этим воспользовалась. Тем самым, налицо кабальная сделка, согласно ст.179 ГК РФ. Сделка, совершенная таким способом, считается недействительной, т.е. жилье снова в муниципальную или государственную собственность, а бывший владелец становится снова ее нанимателем.

Необходимость оформления любых сделок, в которых фигурируют наличные средства, очевидна. И все же немало людей в случае, к примеру , возврата долга, не считают нужным составить расписку о передаче . Как показывает судебная практика, такая беспечность может привести к самым печальным последствиям. Поэтому следует взять за правило любую передачу крупных сумм оформлять документально. Нужно обязательно составлять расписку с учетом общепринятых правил.

Инструкция

Возьмите лист бумаги и ручку. Помните, что расписка составляется в простой письменной форме. То есть заполнять ее нужно собственноручно получателю, без использования компьютера и принтера. Это позволит легко установить подлинность документа в случае возникновения разногласий между сторонами. Кроме того, приготовьте паспорта участников сделки.

Начните оформление документа с названия "Расписка", разместив его в верхней центральной части листа. Далее слева напишите дату его составления, а справа место (город, населенный пункт). Составьте текст таким образом, чтобы однозначно читалось, кто, кому, когда и где передал деньги.

В основном тексте обязательно должны быть указаны участники передачи денежных средств. Для каждой из сторон (передающей и принимающей) необходимо указать не только фамилию, имя и отчество, даты рождения, но и место жительства, и паспортные данные.

Далее укажите сумму в цифрах и прописью. Напишите для каких целей передаются деньги принимающей стороне. Это может быть займ, выплата процентов по кредиту, возврат одолженных средств и т.д. Если передача происходит в рамках заключенного ранее договора, обязательно укажите его реквизиты (номер, дату заключения, участников договора). В случае займа в расписке нужно будет уточнить сроки возврата и условия пользования кредитом (проценты и др.).

Данные свидетелей, присутствующих при передаче денег тоже нужно указать в тексте расписки. В заключение получатель средств должен поставить личную подпись. Расписка остается у стороны передающей деньги. При этом необходимо тщательно проверить правильность указанных паспортных и других данных, которые фигурируют в документе.

Полезный совет

Составление расписки позволяет закрепить условия сделки документально и избежать в будущем разногласий.

Совет 7: Как правильно оформить расписку на частный долг

Давая деньги в долг близким людям, большинство россиян ограничивается устной договоренностью о возврате. Однако если речь идет о крупной сумме, заем стоит оформить по «букве закона». Грамотно составленная расписка на частный долг обезопасит и кредитора, и должника.

Вам понадобится

• - паспорта займодавца, заемщика.

Инструкция

Обсудите с заемщиком все условия предоставления денег в долг максимально подробно. Даже если о помощи просит лучший друг или родственник, не нужно стесняться обговаривать детали. Объясните человеку, что долговая расписка – не проявление вашего недоверия, а юридическая норма цивилизованных отношений.

Кстати, выступая в качестве заемщика, вы также можете инициировать составление письменного документа. К сожалению, мошенники среди кредиторов встречают немногим реже недобросовестных должников. В спорных ситуациях долговая расписка станет официальным подтверждением обязательств обеих сторон.

Составьте черновой вариант расписки. Писать можно в свободной форме, строгих требований к ее оформлению нет. Главное условие – максимально точное изложение условий займа.

Укажите подробные сведения о заемщике и кредиторе: фамилию, имя, отчество (без сокращений), дату и место рождения, адрес по прописке и фактического проживания, паспортные данные. Эта информация позволит при необходимости быстро идентифицировать человека и доказать, что именно он является займодавцем или должником.

Затем сформулируйте цель займа. Этот момент очень важен. Расписка, в которой не указана причина получения денег, не будет основанием для востребования долга через суд. Например, фраза «я получил от Сидоровой Анны Сидоровны 5000 рублей 21 мая 2012 года», не отражает необходимость возврата денег. Недобросовестный заемщик может сказать, что эта сумма была передана ему в качестве оплаты за некие услуги либо подарена, а расписка лишь отражает факт передачи купюр из рук в руки. Поэтому лучше использовать следующую формулировку: «Я,…, получил от Сидоровой Анны Сидоровны,…, 5000 (пять тысяч) рублей 21 мая 2012 года в качестве займа».

Обратите внимание на правильность написания суммы долга и валюты, в которой он предоставлен и должен быть возвращен. Размер заемных денежных средств обязательно должен быть указан полностью цифрами и прописью, например «5000 (пять тысяч) рублей». Если деньги передаются в иностранных купюрах, важно привести их точное название, например «5000 (пять тысяч) долларов США».

Перечислите условия возврата долга. За пользование деньгами вы можете назначить определенный процент, который должник обязан выплатить вместе с основной суммой. Если заем беспроцентный, это тоже нужно обязательно отразить в расписке. Так же укажите предполагаемый срок окончательного расчета по займу и ответственность должника в случае просрочки выплаты. Включите в , например, такую фразу: «За пользование заемными средствами обязуюсь выплатить проценты из расчета 10% (десять процентов) в год. Полную сумму (основной долг и проценты) обязуюсь вернуть не позднее... В случае просрочки возврата заемных денежных средств гарантирую выплату пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) в день от полученной суммы».

Перечитайте черновой вариант долговой расписки. Затем заемщик должен собственноручно переписать ее начисто и подписать. Не печатайте документ на компьютере. Если возникнет конфликтная ситуация, суд потребует проведения графологической экспертизы для определения подлинности подписи должника.

Подпишите долговую расписку, хорошим вариантом будет присутствие при этом двух свидетелей. Ими могут выступить коллеги, соседи, родственники и другие люди, у которых нет личной заинтересованности в данном займе. Свидетели должны вписать в документ свои паспортные данные (фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия, номер, дата выдачи паспорта), дату передачи и расписаться после основного текста и подписей должника и кредитора. Заверять долговую расписку нотариально по закону не требуется, но при желании можно.

Обратите внимание

Правовые основы частного долга изложены в Гражданском кодексе РФ.

Источники:

• Гражданский кодекс РФ
• как оформить деньги в долг

При заключении договора об ипотеке нужно внимательно изучать все положения документа, чтобы не столкнуться с нарушением ваших прав. Если же вы не заметили такие пункты, а после оформления выяснилось, что они существуют, вы имеете право обратиться в суд и признать договор ипотеки недействительным.

Вам понадобится

• - заявление и три его копии;
• - квитанция об оплате госпошлины;
• - доказательства;
• - доверенность представителя.

Инструкция

Прочитайте внимательно договор и отметьте в нем пункты, которые противоречат законодательству РФ. Признать договор недействительным можно только в случае, когда на это имеются основания. Например, если договор был подписан под чьим-то давлением или земля под объектом кредита не принадлежит ипотекодателю, смело обращайтесь в суд. Кстати говоря, прекратить действие ипотечного договора имеет право только этот государственный орган.

Основанием для прекращения действия сделки часто являются нарушения в оформлении самих документов: отсутствие адреса одной из сторон (адрес должен соответствовать месту регистрации), отсутствие идентификатора юридического лица, двоякое толкование обязательств обеих сторон, отсутствие данных о предмете ипотеки.

Составьте исковое заявление в суд. Заявление подается в районный суд на основании первой части Гражданского кодекса. Сначала напишите название суда, фамилию, имя и отчество истца, адрес его места проживания, действующий номер и используемый email. Заполните таким же образом и информацию об ответчиках. Их должно быть в вашем заявление двое: продавец (ипотекодатель) и банк, вступивший посредником. Вместо адреса проживание пишите юридический адрес регистрации того банка и организации, которые оформляли вам ипотеку.