Энергетическое обследование договор. Образец договора подряда на инженерное обследование

Договор

на инженерное обследование здания

Россия, г. Москва _________ 2011 г.

ООО "Иванов" , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Петров" , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

I . Предмет договора

1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика инженерное обследование стропильных конструкций и перекрытий здания, расположенного по адресу: ____________.

2. Результатом работ должно являться заключения и технические решения.

3. Работы выполняются на основании задания Заказчика. Стоимость подготовки Задания включена в стоимость работ по Договору и отдельной оплате не подлежит.

4. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения работ, и вправе отступить от них только с согласия Заказчика.

II . Стоимость работ, порядок расчетов

5. Стоимость работ по Договору составляет ____________, в том числе НДС – 18% - ________.

6. Цена Договора является фиксированной и изменению не подлежит. В случае значительного увеличения объема работ изменение Цены Договора возможно лишь путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к Договору, которое после подписания становиться его неотъемлемой частью.

7. Оплата выполненных работ осуществляется Заказчиком в течение пяти рабочих дней со дня подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, и производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Датой оплаты выполненных работ считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

III . Сроки

8. Срок выполнения работ:

Срок начала работ по Договору – __________________;

Срок окончания работ по Договору – _______________.

9. Срок сдачи-приемки работ: с ____________ по ______________.

IV . Обязательства сторон

10. Подрядчик обязан:

а) выполнить все выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором

в объеме и в сроки, предусмотренные Договором;

б) по окончании работы передать ее результат Заказчику;

в) предоставлять возможность Заказчику в любое время проверять ход и качество выполняемой работы.

г) согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.

11. Заказчик обязан:

а) в сроки, указанные в статье 6 Договора принять результат работы, а при обнаружении отступлений недостатков немедленно уведомить об этом Подрядчика.

б) произвести оплаты выполненных работ в соответствии с разделом II Договора;

в) оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.

V .Порядок сдачи и приемки работ

12. Сдача результата работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом сдачи-приемки выполненных работ, подписываемым Сторонами, с указанием недостатков (в случае их обнаружения), а также сроков и порядка их устранения.

13. В случае выявления несоответствия результата работы условиям Договора, Заказчик незамедлительно уведомляет об этом Подрядчика, составляет акт устранения недостатков с указанием сроков их исправлений и передаёт его Подрядчику. Подрядчик обязан в течение 7 дней со дня получения указанного акта устранить выявленные недостатки за свой счет.

14. Датой выполнения работ считается дата подписания сторонами акта сдачи-приемки работ или акта устранения недостатков (при их наличии).

VI . Обстоятельства форс – мажора. Порядок разрешения споров

15. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные действия.

16. Документ, выданный Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

17. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

18. Стороны договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области (далее – третейский суд). Решение третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца со дня вынесения решения.

19. Стороны обязуются с течение десяти дней с момента возбуждения третейского разбирательства назначить по одному арбитру не из списка судей третейского суда, которые в течение десяти дней избирают председательствующего арбитра по делу, также не из списка судей третейского суда. Арбитр считается назначенным, если в течение десяти дней с момента получения уведомления о возбуждении третейского разбирательства в третейский суд поступило ходатайство стороны о назначении конкретного арбитра, либо передаче права на назначение единоличного арбитра председателю третейского суда.

ДОГОВОР ПОДРЯДА
по обследованию ограждающих конструкций объекта

_____________20__г.

г. _________________

ООО «______» (лицензия ___________от _______ г.), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

ЗАО «________» именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1 «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» обязуется собственными силами либо с привлечением субподрядных организаций имеющих соответствующие лицензии выполнить комплекс работ по обследованию ограждающих конструкций объекта Многофункциональный торговый комплекс, расположенного по адресу __________________ (далее – Объект), а Заказчик принять и оплатить работы.

1.1.1. Комплекс работ, указанный в п.1.1. Договора включает в себя:

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций Объекта; - определение воздухопроницаемости ограждающих конструкций Объекта; - изготовление энергетического паспорта Объекта и его согласование МТУ ____ Ростехнадзора.

1.3 Начало работ – в течение 3 (трех) рабочих дней с даты списания аванса, предусмотренного п. 2.2.1 Договора. Окончание и сдача работ Заказчику - в течение 45 (Сорока пяти) календарных дней с даты начала работ. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.

1.4 Работы, не предусмотренные настоящим Договором, могут выполняться Подрядчиком только с письменного согласия Заказчика, оформляемого в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.

2.1 Стоимость работ по данному Договору составляет сумму в размере ____ (______) руб., в т.ч. НДС18% ____ (____) руб. , и определяется на основании Сметы (Приложение № 4 к данному Договору) и Расчета (Приложение № 5 к данному Договору).

2.2 Оплата работ производится в следующем порядке:

2.2.1 Аванс в размере 50 % от стоимости работ, указанной в п.2.1. Договора Заказчик выплачивает Подрядчику не позднее _____ 20___ г.

2.2.2 Окончательная оплата производится Заказчиком в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ при условии предоставления счета-фактуры в бухгалтерию Заказчика.

2.3 Все платежи осуществляются в безналичном порядке путем перечисления установленной суммы денежных средств платежным поручением на расчетный счет Подрядчика. При этом обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета на счет Подрядчика.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ – ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ.

3.1. По завершении работ по Договору Подрядчик предоставляет Заказчику Акт сдачи – приемки работ, счет-фактуру и всю разработанную документацию, указанную в п. 4.3. Договора.

3.2. Заказчик рассматривает полученную документацию и Акт сдачи-приемки работ в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента их получения.

По истечении указанного срока Заказчик направляет Подрядчику подписанный им Акт сдачи-приемки работ, либо мотивированный отказ от приемки Работ по Договору в целом.

3.3. При наличии замечаний к выполненным работам или подготовленной документации Заказчик в тот же срок включает в Акт все свои замечания, подписывает его и направляет Подрядчику. В случае получения Подрядчиком Акта с замечаниями Заказчика к выполненным работам Стороны письменно определяют сроки их устранения. После устранения Подрядчиком замечаний Заказчика сдача-приемка работ производится в порядке, установленном настоящим договором.

3.4. В случае не устранения Подрядчиком в установленный срок выявленных недостатков Заказчик вправе привлечь третьих лиц к их устранению. При этом Подрядчик обязуется оплатить Заказчику все расходы, связанные с привлечением третьих лиц к устранению недостатков в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления требования.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.

4.1 «Заказчик» обязуется:

4.1.1 Оплатить Подрядчику работу, осуществленную в рамках настоящего Договора в порядке, размере и сроки им установленные.

4.1.2 Принять выполненные работы в сроки и на условиях определенных статьей 3 настоящего Договора.

4.1.3 Обеспечить доступ сотрудников Подрядчика на объект для проведения обследований.

4.2 «Подрядчик» обязуется:

4.2.1 Выполнить работы в соответствии с Техническими заданиями № 1,2,3 (Приложение № 1,2,3 к данному Договору) в полном объеме, в сроки установленные п. 1.3. Договора.

4.2.2 Согласовать Энергетический паспорт объекта в МТУ _____ Ростехнадзора.

4.2.3 Осуществить за свой счет доработку обследований по требованию Заказчика в случае отступления от его Технических заданий или ошибок, допущенных Подрядчиком в период выполнения работ по Договору.

4.2.4 Обеспечить соответствие качества выполненных Работ условиям настоящего Договора и техническим заданиям, действующим СНиП и иным нормативно-правовым документам, регламентирующим технический уровень, состав, содержание и комплектность данного рода работ.

4.2.5 Сдать Заказчику результаты выполненных работ по Договору в сроки и порядке им установленном.

4.2.6 После окончания работ передать Заказчику следующую документацию:

Отчет о проведенных тепловизионных обследованиях Объекта - в 1 экз. - справку о результатах проверки качества теплоизоляции ограждающих конструкций Объекта в 2-х экз. - акт проверки качества теплоизоляции ограждающих конструкций Объекта в 2-х экз. - отчет об обследовании воздухопроницаемости ограждающих конструкций Объекта - в 1 экз.; - справку о результатах определения средней воздухопроницаемости ограждающих конструкций и кратности воздухообмена в помещениях Объекта – в 2-х экз. - акт проверки качества ограждающих конструкций на предмет их воздухопроницаемости в 2-х экз. - энергетический паспорт Объекта согласованный МТУ_____ Ростехнадзора - в 1 экз.

4.2.7 Своевременно информировать Заказчика обо всех существенных обстоятельствах, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1 В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.3. Договора Заказчик вправе взыскать с Подрядчика пени в размере 0,5 % от стоимости работ, указанной в п.2.1. Договора за каждый день просрочки.

5.2 Оплата неустойки производится на основании письменного требования Заказчика.

5.3 Уплата неустойки не освобождает Подрядчика от исполнения обязательств или устранения выявленных нарушений.

5.4 В случае нарушения иных положений настоящего Договора, нарушившая обязательство сторона обязана возместить все причиненные таким нарушением убытки в соответствии с действующим законодательством.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ (ДОПОЛНЕНИЯ) И РАСТОРЖЕНИЯ.

6.1. Договор вступает в силу с даты списания с расчетного счета Заказчика аванса, предусмотренного п. 2.2.1. Договора, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.2. В случае неперечисления Заказчиком аванса, в установленные п.2.2.1 сроки Договор считается незаключенным, Стороны освобождаются от выполнения всех принятых на себя обязательств по Договору. Кроме того, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны уплаты пени, штрафа и возмещения убытков, связанных с незаключением настоящего Договора.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.

6.4. Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно в следующих случаях:

По соглашению Сторон; - по инициативе Заказчика: - если работы, предусмотренные п.1.1 Договора не начаты Подрядчиком в течение 10 (Десяти) дней с даты списания с расчетного счета Заказчика авансового платежа, предусмотренного п.2.2.1. Договора; - если Подрядчиком нарушен срок выполнения, предусмотренный п.1.3. Договора более чем на10 дней. - а также по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ.

6.5. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора, когда такой отказ не связан с нарушениями Сторонами обязательств по нему, допускается:

По инициативе Заказчика – при условии оплаты Подрядчику части установленной цены пропорционально части работы, выполненной им до получения уведомления об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора. - По инициативе Подрядчика – при условии оплаты Заказчику убытков.

6.6. В случае расторжения Договора по инициативе одной из сторон, сторона – инициатор направляет другой стороне уведомление о расторжении Договора, при этом датой расторжения данного Договора считается дата, указанная в уведомлении.

6.7. В случае расторжения Договора Подрядчик обязуется по акту приема-передачи передать Заказчику результат выполненных работ на момент их прекращения и возвратить сумму неосвоенных средств, перечисленных Заказчиком в качестве аванса в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты предъявления письменного требования.

7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.

7.1. Стороны устанавливают досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров, разногласий или требований, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним.

Все возможные претензии по Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение 5 (Пяти) дней с момента получения претензии.

7.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде г.________в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

8.1. На дату заключения настоящего Договора Заказчик передал Подрядчику проектную документацию, необходимую ему для выполнения обследований (разрезы стен, планы этажей, общая информация об объекте, и т.п.) и в передачи по отдельному акту не нуждается.

8.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до момента ее приемки Заказчиком по Акту сдачи-приемки работ по Договору в целом, в порядке, им обусловленным, несет Подрядчик.

8.3. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны.

8.4. Настоящий договор составлен и подписан в 2 (Двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью:

9.1. Приложение №1 - Техническое задание № 1 на 2 л.

9.2.Приложение №2 - Техническое задание № 2 на 2 л.

9.3. Приложение №3 – Техническое задание № 3 на 2 л.

9.4. Приложение №4 – Смета

9.5. Приложение № 5 – Расчет стоимости затрат на обследование воздухопроницаемости ограждающих конструкций объекта

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _____

Открытое Акционерное Общество «Московский ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский радиотехнический институт» (), именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице __________________________________________, действующего на основании ___________________ с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется выполнить техническое обследование недостроенного каркасного здания производственно-лабораторного комплекса высотой Н=22м и объемом 42600 м³ г. Москва, 1-ый Дорожный проезд, дом № 7 с целью определения возможности возобновлении незавершенного строительства (далее – работа), а ЗАКАЗЧИК обязуется принять и оплатить выполненную работу .

1.2. Заключение о техническом обследовании здания Исполнитель готовит в соответствии с требованиями ГОСТ Р и СНиП.

1.3. Срок выполнения работ: до 30.08.2012 г.

1.4. Договор заключен на основании протокола заседания Комиссии по осуществлению закупок № ___ от «__» ________ 2012 г.

2. Цена договора

2.1. Цена Договора составляет _________ (____) руб. ___ коп., в том числе НДС ____%- _______ (____) руб. ___ коп.

2.2. Смета на техническое обследование здания приведена в Приложении к Договору.

2.3. Цена настоящего Договора включает все затраты ИСПОЛНИТЕЛЯ, связанные с выполнением работ и оформлением технического заключения обследования здания.

2.4. Цена работы, указанная в Приложении к Договору, является твердой, не подлежит изменению в течение всего срока действия Договора. При возникновении необходимости выполнения дополнительных работ оформляется Дополнительное Соглашение к Договору.

3. Порядок расчетов

3.1. Перед началом работ ЗАКАЗЧИК перечисляет аванс в размере __ % от суммы Договора. Окончательная оплата работы по настоящему Договору производится после подписания ЗАКАЗЧИКОМ акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.2. Исполнитель одновременно передает ЗАКАЗЧИКУ 2 экземпляра акта сдачи-приемки выполненных работ, техническое заключение обследования здания, счет-фактуру и счет на оплату. После подписания акта сдачи-приемки выполненных работ оплата по счету производится в течение 20 банковских дней.

4. Обязанности Сторон

4.1. Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ:

4.1.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан выполнить техническое обследование недостроенного каркасного здания производственно-лабораторного комплекса высотой Н=22м и объемом 42600 м³ г. Москва, 1-ый Дорожный проезд, дом № 7 с целью определения возможности возобновлении незавершенного строительства.

4.1.2. Согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ результаты выполненных работ.

4.1.3. Передать ЗАКАЗЧИКУ техническое заключение обследования здания.

4.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:

4.2.1. Обеспечить доступ к обследуемым конструкциям.

4.2.2. Предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ техническую документацию по объекту перед началом работ.

4.2.3. Оказывать организационное содействие ИСПОЛНИТЕЛЮ в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.

4.2.4. Принять и оплатить выполненные в соответствии с требованиями Договора работы, либо представить мотивированный отказ от приемки.

5. Порядок сдачи-приемки работ

5.1. При завершении работ ИСПОЛНИТЕЛЬ представляет ЗАКАЗЧИКУ акт сдачи-приемки работ с приложением к нему документов, предусмотренных настоящим Договором. Акт сдачи-приемки работ подписывается представителями Сторон по Договору.

5.2. ЗАКАЗЧИК в течение 3-х рабочих дней со дня получения акта сдачи - приемки работ и отчетных документов обязан представить ИСПОЛНИТЕЛЮ подписанный акт сдачи-приемки работ или мотивированный отказ.

5.3. В случае мотивированного отказа ЗАКАЗЧИКОМ в приемке работ Сторонами составляется двухсторонний акт с указанием необходимых доработок и сроков их выполнения.

5.4. Если в процессе выполнения работы выявится нецелесообразность ее дальнейшего проведения, Стороны обязаны в 5-дневный срок известить друг друга о ее приостановлении и в 15-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности или направлениях продолжения работ. В случае прекращения работ для Сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные ст.716 и ст.717 ГК РФ.

5.5. Датой для расторжения Договора считается дата письменного извещения одной из Сторон о прекращении работ, предусмотренных настоящим Договором. Взаиморасчеты по расторгнутому Договору производятся по фактическим затратам, предъявленным Исполнителем и согласованным с Заказчиком.

Пример заключения по обследованию зданий

4. Раздел 8.3. Работы по усилению и устранению дефектов строительных конструкций, дополнить словами «ПО РАЗРАБОТАННОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ».

5. Раздел 7. Заключение о техническом состоянии оформить на фирменном бланке, по разработанной организацией, проводящей обследование или типовой форме.

6. Заключение разместить после титульного листа.

Проект договора на техническое обследование здания

Обязанности Сторон 4.1. Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ: 4.1.2. Согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ результаты выполненных работ.

4.1.3. Передать ЗАКАЗЧИКУ техническое заключение здания. 4.2.1. Обеспечить доступ к обследуемым конструкциям.

4.2.2. Предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ техническую документацию по объекту перед началом работ. 4.2.3. Оказывать организационное содействие ИСПОЛНИТЕЛЮ в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.

Типовой договор на обследование конструкций с ГУП МНИИТЭП

При выполнении ремонтно-строительных работ по разработанному проекту приглашать специалистов Подрядчика для оформления Актов на скрытые работы, согласовав предварительно сроки их проведения (для п. 1.1. б)

Техническое задание на обследование строительных конструкций производственных зданий и сооружений тепловой электростанции, подлежащей реконструкции (рекомендуемая форма)

Техническое задание на инженерное обследование строительных конструкций защитного сооружения гражданской обороны с целью определения его фактического состояния

Количество зданий, строений и сооружений, вводимых в эксплуатацию в соответствии с требованиями энергетической эффективности, средние показатели энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию зданий, строений и сооружений, данные о выполнении требований об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов жилых домов, количество многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта, относимых к разным классам.

Форма № 8

задание на производство инженерно-геологических изысканий для строительства и сооружений (рекомендуемая форма)

Техническое задание на производство инженерно-геологических изысканий для строительства зданий и сооружений (рекомендуемая форма)

Журнал осмотра строительных конструкций и сооружений.

Форма № Г1 (обязательная)

ОАО Концерн Росэнергоатом

Цеховой журнал технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений. Форма № Г2 (обязательная)

Договор на техническое обследование здания

Система технического обследования состояния жилых и производственных и сооружений представляет собой набор следующих мероприятий:

· инструментальный приемочный контроль технического состояния жилых и производственных зданий и сооружений;

· инструментальный контроль технического состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров (профилактический контроль), а также в ходе сплошного технического обследования и сооружений;

· техническое обследование жилых и производственных зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции;

Вместе с этой страничкой посетители нашего сайта просматривают:

Договор на обследование зданий

В результате наших с Вами обсуждений и переговоров появляется договор на проведение строительно-технической экспертизы.