Втб 24 заявка на ипотеку. Программы по ипотеке в ВТБ24. Условия кредитования в ВТБ24

Наиболее распространенным способом покупки недвижимости сейчас является ипотека. Однако потенциальные заемщики часто сталкиваются с проблемой выбора подходящего банка. Ведь эта сделка заключается на долгие годы, а клиентам хотелось бы получить наиболее выгодные условия.

Одним из наиболее популярных кредиторов сейчас является банк ВТБ 24. Поэтому стоит узнать, чем ипотечный кредит ВТБ24 отличается от прочих, и какие преимущества он может предложить заемщикам.

Условия кредитования в ВТБ24

Ипотечное кредитование в ВТБ24 отличается своими правилами и требованиями. Поэтому, чтобы быть полностью осведомленным о том, чем будет сопровождаться получение ипотеки и какие условия кредитора для этого придется выполнить.

Общие правила кредитования в ВТБ24

Разумеется, каждая из ипотечных программ банка отличается своими условиями и особенностями. Однако существуют и общие правила банка, которым должны следовать все его клиенты, вне зависимости от выбранного ими предложения по ипотеке.

А именно:

1. Вы можете взять кредит только в поддерживаемой банком валюте (рубли, доллары и евро);
2. Обязательное страхование ответственности клиента по ипотеке (страховка жизни добровольная, а вот застраховать риски повреждения или полного уничтожения залогового имущества необходимо);
3. Первый взнос по ипотеке должен быть не меньше 10% и не больше 65% от общей суммы займа (однако исключение составляют кредиты, которые не требуют внесения первоначального взноса);
4. Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей , так как банк специализируется на крупных кредитах.

Требования к заемщику

Каждый банк выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам.

Это спровоцировано тем, что кредитор не может сотрудничать с человеком, если он не уверен в том, что заемщик точно сможет вернуть ему ипотеку и выполнить свое обязательство. Банк хочет избежать даже малейших рисков.

Поэтому на кредит в ВТБ24 могут претендовать только люди, принадлежащие к следующим категориям граждан:

• Сотрудники данной организации;
• Сотрудники компаний, которые аккредитованы в банке;
• Зарплатные клиенты ВТБ24.

Обратите внимание! Люди, указанные выше имеют право на получение меньшей процентной ставки по ипотеке, а также могут рассчитывать на упрощенный прием документов и ускоренный процесс рассмотрения заявки.

1. Физические лица;
2. Юридические лица;
3. Индивидуальные предприниматели.

К прочим требованиям банка к заемщикам можно отнести следующее:

• На момент оформления или внесения последнего взноса по ипотеке заемщику не должно быть меньше 21 года или больше 60 лет (для военной ипотеки порог становится выше – от 24 до 45 лет);
• Человек должен иметь общий рабочий стаж не меньше 1 года;
• Являться гражданином РФ;
• Иметь достаточный уровень дохода для внесения установленного ежемесячного платежа по кредиту.

Требования к недвижимости

Кредитор готов выдать ипотеку не на любую квартиру, поэтому стоит ознакомиться с его перечнем требований, прежде чем подавать заявку.

Главное для каждого кредитора – чтобы приобретенное заемщиком жилье было привлекательным для других потенциальных покупателей, в случае если текущий клиент не сможет выплатить кредит.

Виды кредитования от ВТБ банка

Помимо того, можно оформить кредит только на один из нижеперечисленных видов жилья:

1. Новостройки или здания на стадии возведения;
2. Любой объект недвижимости из каталога банка;
3. Вторичная недвижимость;
4. Частные дома (также, можно взять средства на постройку частного дома);
5. Земельные участки;
6. Гаражи или комнаты.

Сроки одобрения кредита

Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки в ВТБ24 обычно не превышает 4 рабочих дней. Однако можно воспользоваться программой «Ипотека лайт ВТБ24» и добиться рассмотрения за сутки.

Онлайн заявка рассматривается в разы быстрее. Плюс, Вы заодно можете рассчитать свои индивидуальные проценты по той или иной ипотеке. Для этого на сайте банка есть специальный калькулятор.

Программы по ипотеке в ВТБ24

Сейчас официальный сайт ВТБ24 предлагает 6 основных программ по ипотечному кредитованию:

Обратите внимание! Каждое из вышеперечисленных предложений по ипотеке предусматривает обязательное страхование залогового имущества. При отказе от страховки, кредитор может отказать Вам в кредитовании или же значительно повысить первый взнос и процентную ставку, сократив срок ипотеки.

Данная программа предусматривает, что Вы сможете оформить кредит при помощи лишь бумаге о трудоустройстве и удостоверении личности. Стоит понимать, что процентные ставки по ипотеке такого типа будут выше – на данный момент минимальная ставка 14,1% .

Причем, купить квартиру можно будет лишь в новостройке на этапе возведения, у одного из аккредитованных застройщиков. Однако вместе с этим, вам не придется даже подтверждать свою регистрацию.

Ипотека без первоначального взноса

Кредитование без внесения первого взноса возможно, однако для этого придется смириться с высокой процентной ставкой и жесткими требованиями.

Вам необходимо иметь постоянный доход и проработать на одном месте как минимум 6 месяцев . Общий трудовой стаж должен составлять не меньше года.

Есть и прочие программы, которые позволяют не вносить первый взнос. Это предусматривает военная ипотека и материнский капитал.

Разумеется, фактически, Вы его вносите, однако не за свой счет, а на деньги из государственных отчислений.

Как оформить ипотеку в ВТБ24

Если Вы решили стать заемщиком ВТБ24, то необходимо знать, как взять ипотеку, куда обращаться и какие документы нужно приносить.

Будет полезно просмотреть:

Действия заемщика

Заемщику придется выполнить следующие действия:

• Выбрать подходящую программу и проверить свое соответствие указанным требованиям;
• Обратиться в центр ипотечного кредитования (обратиться в отдел сопровождения ипотечных кредитов) или подать заявку на сайте ВТБ24;
• Дождаться ее рассмотрения . Ответ Вы получите в виде СМС (свой номер телефона Вы указываете в заявке). Если сообщение не приходит более 5 рабочих дней, стоит позвонить в банк и уточнить информацию по кредиту. Телефон горячей линии указан на сайте банка;
• Собрать все необходимые документы и обратиться в ближайшее отделение банка;
• Оформить ипотеку, подписав кредитное соглашение ;
• Внести первый взнос , если этого требуют условия программы;
• Зарегистрировать свое право на объект недвижимости в Росреестре.

Нужные документы

Если Ваша заявка была одобрена, то стоит собрать определенный пакет документов. Эти бумаги должны подтверждать Ваше материальное состояние и соответствие всем требованиям банка.

Разумеется, этот перечень не распространяется на программу по ипотеке с двумя документами. В прочих же случаях стандартный перечень все же понадобится.

А именно:

1. Заполненная анкета;
2. Удостоверение личности;
3. Страховой номер индивидуального счета;
4. Справка по 2-НДФЛ, с информацией за последний год (только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
5. Военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Фотогалерея:

Страховое свидетельство Военный билет

Обратите внимание! Наряду с этим Вы должны быть готовы и к тому, что кредитор может попросить Вас предоставить и дополнительные документы. Это стандартная практика любого банка, которой пользуются, если нужно уточнить дополнительную информацию о доходах, социальном статусе или семейном положении заемщика.

Преимущества и недостатки кредитования в ВТБ24

После рассмотрения условий кредитования и процесса оформления ипотеки в ВТБ24, необходимо подытожить и сравнить все плюсы и минусы данного кредитора.

Ипотечное кредитование в ВТБ24 имеет свои особенности. У банка достаточно жесткие требования, но вместе с этим выгодные условия кредитования. Ипотечные программы достаточно разнообразны – есть предложения для разных категорий клиентов, да и оформить кредит можно практически в любой удобной валюте.

» » ВТБ 24

С каждым годом объемы продаж в виртуальном пространстве увеличиваются. Это свидетельствует о стабильном росте интереса людей к дистанционным услугам. Поэтому, чтобы привлечь клиентов, банки постепенно переходят к практике оформления финансовых услуг в виртуальном пространстве. Онлайн-заявка на ипотеку в ВТБ 24 – это один из способов, как получить информацию об условиях кредитования, а также подать заявку на ипотеку, не выходя из дома.

Условия оформления кредита онлайн

Постепенный переход банков на дистанционное обслуживание клиентов позволяет:

• снизить уровень расходов за счет сокращения персонала;
• ускорить процесс обработки заявок;
• повысить качество обслуживания клиентов.

В связи с этим финансовыми учреждениями создаются специальные онлайн-формы, которые размещаются на официальных сайтах и предназначены для заполнения клиентами. Полученная информация позволяет осуществить экспресс-анализ соответствия потенциального заемщика требованиям банка и озвучить ему предварительное решение.

Подать онлайн-заявку на ипотеку в ВТБ24 можно, чтобы:

• купить жилье на первичном или вторичном рынке;
• стать участником программы «Военная ипотека»;
• приобрести недвижимость, которая находится в залоге банка;
• оформить заем по двум документам.

Проще говоря, эта услуга действует по всем ипотечным продуктам ВТБ24.

Условия кредитования зависят от программы финансирования, категории заемщика, размера авансового взноса, срока действия договора. Так, к примеру, приобрести квартиру в новостройке можно в кредит по ставке 10,9% годовых, с минимальным авансовым взносом 10%, договор оформляется на срок до 30 лет. На покупку жилья на вторичном рынке финансовое учреждение выдает займы под 11,25% годовых. Остальные условия идентичны.

Стоит отметить, что подать заявку онлайн на ипотеку в ВТБ24 рекомендуется после расчета ежемесячного платежа с помощью онлайн-калькулятора.

Эта опция позволяет клиенту сделать более осознанный выбор, ведь после расчетов можно увидеть все основные параметры будущего ипотечного договора.

Чтобы сделать вычисления, необходимо ввести в соответствующие поля:

• стоимость недвижимость или размер ежемесячного дохода;
• желаемый первоначальный взнос и срок действия договора.

На основании полученных данных делается расчет:

• ежемесячного платежа по ипотеке;
• минимального размера дохода, при котором банк рассмотрит заявку на кредит;
• размера процентной ставки.

Если все вышеперечисленные условия подходят потенциальному клиенту, он сразу же может подать заявку на ипотеку.

При отсутствии желания собирать стандартный пакет бумаг можно поставить соответствующую отметку в «Дополнительных условиях». Таким образом удастся узнать, под какой процент выдадут кредит при подаче заявки с минимальным пакетом документов, который состоит из:

Однако стоит учесть, что получить ипотеку по двум документам можно при условии, что минимальный авансовый взнос на покупку квартиры составит 40%. А если вы желаете приобрести апартаменты, тогда за счет собственных средств необходимо заплатить продавцу минимум 50% от их стоимости. Кстати, ставка для клиентов, которые не получают заработную плату на карту ВТБ 24, будет минимум на 0,5% выше.

Преимущества подачи заявки онлайн

Преимущества отправки заявки на ипотеку через официальный сайт ВТБ24 заключаются в следующем:

• клиент может получить информацию о перспективах кредитования, не тратя время на сборы объемного пакета документов;
• потенциальный заемщик получает возможность собрать больше информации об условиях кредитования и подать заявки на кредитования сразу в несколько банков, что увеличивает шансы оформить ипотеку на лучших условиях;
• подать заявку на ипотеку можно прямо из дома;
• заполнение онлайн-формы не занимает много времени, не надо даже регистрироваться в личном кабинете ВТБ24, чтобы отправить заявку на ипотеку.

Как заполнить

Онлайн-заявка на ипотечный кредит в ВТБ24 подается на официальном сайте финансового учреждения. Воспользоваться ею можно в соответствующем разделе. Для этого необходимо нажать на ссылку «Онлайн-заявка на кредит». После чего откроется страница с полями, которые необходимо заполнить. В форме нужно указать:

После заполнения онлайн-заявки на ипотеку, сотрудник ВТБ24 в течение трех часов связывается с потенциальным клиентом и при необходимости уточняет некоторые сведения. Стоит отметить, что не всегда менеджеры могут позвонить клиенту в указанный временный промежуток, контакт может состояться и позже или на следующий день. Потенциальному заемщику во время разговора рекомендуется уточнять все непонятные моменты, чтобы, перед тем как заключить договор, получить максимум информации.

Банк отводит себе на принятие решения по кредитованию 1-2 рабочих дня. Положительное оно или отрицательное, потенциального заемщика уведомляют в тексте СМС. Если согласие на получение займа получено, остается собрать необходимый пакет документов и оформить онлайн-ипотеку в ВТБ24. При этом важно помнить, что, заполняя форму заявки, нельзя допускать ошибки. Ведь вся указанная информация будет проверяться в службе безопасности банка, и любое несоответствие может рассматриваться как подача ложной информации.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Онлайн-заявка на ипотеку ВТБ 24

На отечественном рынке ипотечного кредитования банк ВТБ 24 является одним из постоянных и бесспорных лидеров. Онлайн-заявка на ипотеку ВТБ 24 может быть подана по большинству его .

Банк ВТБ 24 является членом российской межбанковской группы ВТБ. Он является организацией, которая сосредоточила в себе работу над розничным направлением деятельности ВТБ. Офисная сеть банка включает свыше 560 отделений в 69 субъектах федерации, в том числе 8 филиалов в крупнейших мегаполисах.

Для линейки ипотечных кредитов ВТБ 24 характере сверхдлительный (до 50 лет) максимальный срок кредитования.

Базовые программы ипотеки ВТБ 24, на которые возможно оформление заявки онлайн

Базовые ипотечные продукты ВТБ 24, предназначенные для покупки квартир на первичном или вторичном рынке жилья и загородного жилья, называются, соответственно, «Квартира в новостройке», «Квартира на вторичном рынке» и «Загородный дом». Все эти три кредита могут предоставляться сроком до 50 лет, как в российских рублях, так и в иностранной валюте (евро, доллары США). Различия начинаются в ставках и размере первоначального взноса.

По каждой из программ также требуется предоставление справок или других документов, подтверждающих доход, а годовая ставка при отсутствии у заемщика полисов титульного и личного страхования повышается на 3 п.п.

Онлайн-заявка на ипотеку ВТБ 24 по одной из этих программ может быть заполнена на банковском сайте.

Программа для покупки квартиры в новостройке позволяет приобрести квартиру с первоначальным взносом, составляющим минимум 30% от ее стоимости. Базовая кредитная ставка составляет, в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса, 9,9-14,65%. До оформления жилья в ипотеку размер ставки возрастает на 0-2,5 п.п. Кроме того, предусмотрена возможность комбинированной ставки, основанной на ставке рефинансирования Центробанка.

Программа для вторичного жилья предполагает первый взнос от 20%, однако если ответственность заемщика застрахована, он может быть уменьшен до 10%. Кредитная ставка по данной программе составляет 9,9-14,95%. В качестве первого взноса могут быть использованы средства материнского капитала.

Ипотечный кредит для покупки коттеджа или дома с земельным участком предоставляется при оплате 60-70% стоимости покупки из собственных денег заемщика. Ставка по данной ипотечной программе составляет 9,9-14,65%.

Другие программы ипотеки ВТБ 24 (онлайн-заявка оформляется на сайте)

Можно получить в ВТБ 24 и кредит для финансирования строительства загородного дома. В этом случае заемные средства предоставляются в форме кредитной линии - серии траншей, каждый из которых поступает на счет заемщика при условии подтверждения им целевого использования средств предыдущего транша. Программа называется «Жилой дом под залог земельного участка». Сумма заемных средств, предоставляемых с каждым траншем, может составлять не более 70% от текущей стоимости объекта ипотеки. Всего предоставляется в течение 5 лет 4 транша.

Срок кредитования по данной программе уменьшен до 30 лет, а ставка повышена до 13.25-14,15% годовых. Онлайн-заявка на ипотеку ВТБ 24 по данной программе может быть оформлена только в офисе банка.

ВТБ также предлагает ипотеку для ИП («Реальные доходы»), нецелевой кредит под залог жилья, гаражную ипотеку и ряд спецпрограмм, позволяющих лицам, имеющим право на жилищные льготы, реализовать их.