Как переписать лицевой счет. Как переоформить лицевой счет

Сообщение от Фотина Вяземская :

1. Ещё ни на кого по квартплате в суд не подавали. Это раз. Услугами я их не пользуюсь. Кроме дворников во дворе - никто ничего не делает. И вообще считаю, что квартирная плата- это скрытый налог на недвижимость.

Я не знаю, подавали в суд, не подавали. Если подадут, то на всех троих одновременно. Это главное, что я хотел сказать.

Сообщение от Фотина Вяземская :

Новый Жилищный кодекс, который примут в этом году,скорее всего, позволит решать многие проблемы, и такие, как у меня, в частности. А заодно позволит забирать квартиры у граждан ни за что.

Тогда у Вас есть еще один вариант. Ждать нового кодекса. И все это время продолжать платить лишнее. Только один жилищный кодекс не даст на все ответы. Есть действующий гражданский кодекс. Есть право собственности. К тому же защита прав собственности прописана в Конституции.

Сообщение от Фотина Вяземская :

2. Опять Вы пишите не о том. Либо просто не понимаете моих слов. Тогда спрошу иначе: на основании КАКИХ ДОКУМЕНТОВ Вы можете сказать каковы доли сособственников квартиры? Неужели "на основании технического паспорта"?

Есть документ о праве собственности. В Вашем случае это приватизационные документы. Там описаны доли каждого. Там нет долей в виде квадратных метров, кубометров, комнат и прочих едениц изменения. Просто доли в виде дробей. 1/3, например. А в виде метров, гривен или еще чего-то доли выделит суд, если до него дойдет дело.

Сообщение от Фотина Вяземская :

3. Спросите об этом у начальника паспортного стола какого-нибудь района, и он Вам обЪяснит: КОМУ на самом деле подчиняются паспортистки, и не важно ГДЕ лежат их трудовые книжки.

Это в Вас правовой нигилизм говорит. Где лежит трудовая книжка это самый важный вопрос в теме "кому подчиняется сотрудник". Паспортист зарплату получает из наших платежей за квартплату. А не из бюджета. Есть же разница, откуда деньги берутся? Налоги по фонду зарплаты ЖКС платит за паспортиста. Это не важно? В конце концов есть КЗОТ и он требует от работника выполнять распоряжения руководства. Для паспортиста, начальство ЖКС = рукководство. Так как именно с ЖКС трудовые отношения. А отношения с паспортными столами у паспортистов свелись к необходимости выполнять их инструкции. Например, предприниматели выполняют инструкции налоговой, но это не значит, что все предприниматели подчиняются налоговой. Да банальный пример невыполнение паспортистом распоряжения начальника участка может привести к потере, например, премии. Так кому подчиняется паспортист? Вы оперируете понятиями, которые существовали в СССР. Там другая структура укправления всем этим была.

По характеру моей работы с 1996 года так или иначе мне приходится тесно общаться с ЖЭКами и им подобными структурами. По сути со всеми коммунальщиками. Как с их руководителями, так и паспортистами, бухгалтерами. Вот как пример, если паспортист прямолинейно подчинен паспортному столу, то почему ЖЕКи за свой счет покупают программное обеспечение для ведения этого паспортного учета у себя, а не паспортный стол предоставил всем по Украине одинаковое и стандартизованное? Почему руководитель ЖЭКа крайне заинтересован в правильности этого учета и озабочен автоматизацией труда чужого работника?

Я не защищаю ЖКС и им подобных. Просто поверьте, они Ваш вопрос не решат. И не решат в силу того, что это не в их власти. Даже в Советские времена ЖЭК не решал вопросов переоформления лицевого счета. Писалось заявление на имя председателя исполкома еще и с указанием веских причин. Прикладывались письменные заявления всех прописанных о согласии. И райисполком выносил решение. Да, сотрудники ЖЭКа всю работу основную сами делали. Проверяли основания, собирали от Вас справки и т.д. но решение принимал не ЖЭК. Тогда право пользования квартирой давал ордер. Сейчас же появилось понятие собственности. Ушло понятие прописка. Поймите, у Вас спор между совладельцами квартиры. Любые такие споры решаются или путем договоренностей между совладельцами или в суде. Ни у кого другого нет права решать такие споры. И требуя от кого-то решить этот вопрос Вы просто тратите время. Да суд это долго и неприятно. Но это единственный выход.

Переоформление лицевого счета в случае смены места жительства – процесс не одного дня. Для проведения данной процедуры потребуется ряд документов. Вам необходимо совершить определенные действия.

Переоформить лицевой счет в ситуации, когда ваше жилье не приватизировано

• Справка о доходах по месту работы и ее копия.
• План БТИ. Можете взять его в органах государственной регистрации.
• Кадастровый паспорт. Взять его можно исключительно в кадастровой палате.
• Выписка из домовой книги. В большинстве городов есть специальные государственные центры. В этих заведениях выдают выписки и различные справки. Прежде чем туда ехать, узнайте график работы, для собственного удобства.
• Копия текущего финансово-лицевого счета. Ее можно взять в отделении банка.
• Заявление на переоформление лицевого счета на другого человека. Человек должен быть осведомлен об изменении в документах и о возлагаемой ответственности. Соответственно, в заявлении должна стоять его подпись.

В жилищной политике требуется переоформлять лицевой счет на человека, который прописан в данной жилплощади. Обязательно новый плательщик должен быть совершеннолетним, т.к. на него накладывается ответственность за оплату коммунальных платежей. Также законом РФ предусмотрена возможность разделения оплаты за коммунальные услуги между несколькими людьми, прописанными в данной квартире.

Переоформить лицевой счет через управление департаментом жилищной политики

Когда все документы подготовлены, нужно прийти в отделение управления департамента жилищной политики вашего района. Сотрудник управления примет ваше заявление на рассмотрение. Вам должны озвучить срок времени, необходимый на данную процедуру. В назначенное время вы приходите за новым лицевым счетом. На руки вам выдадут новый договор найма жилищной площади, который нужно подписать. Имейте в виду, жилищная организация обязана переписать ваш лицевой счет. Отказов быть не должно. В противном случае обратитесь в суд.

Если ваша жилплощадь приватизирована, вам нужно собрать точно такие же документы. Подаете их в управление департамента жилищной политики вашего района. В нужный срок вы получите документ об изменении лицевого счета на другого человека.

В следующем месяце все платежные квитанции будут приходить с измененным лицевым счетом. Обычно для переоформления лицевого счета требуется время на подготовку всех необходимых документов и справок. Это занимает не один день. В остальном процесс изменения лицевого счета прост и понятен.

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама, которая уже успела расторгнуть с ним брак. Отец недавно умер. Мы хотим переоформить финансовый лицевой счет.

Вправе ли моя мать переоформить его на себя и быть ответственным нанимателем? Или все-таки согласно закону я буду являться ответственным нанимателем?

Ответ юриста:

Прежде чем приступить к переоформлению финансового лицевого счета, Вам необходимо внести изменения в договор социального найма жилья. То есть нужно назначить нового ответственного квартиросъемщика. В его роли может выступить любое зарегистрированное в квартире лицо, будь то Вы сами, Ваша мать либо кто-нибудь из членов Вашей семьи, обладающий полной дееспособностью. Единственным условием внесения данных изменений в договор является наличие согласия на это всех зарегистрированных в квартире лиц. Таким образом, выбор остается за Вами.

Для внесения изменений в договор социального найма нужно будет явиться всей семьей, включая Вашу мать, либо предоставить нотариально удостоверенное согласие всех домочадцев. После назначения избранного Вами лица ответственным нанимателем, можно приступать к переоформлению финансового лицевого счета на его имя.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство» :

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака - в сентябре...

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире...

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю»...

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей...

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%...

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит...

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке...

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет...

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама...

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства...

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует...

Другие темы вопросов и ответов: