Пример оформления акта приемки благоустройства. Акт приемки работ образец бланк Акт приемки выполненных работ по благоустройству

(наименование и адрес объекта, район, квартал, улица, №№ дома)

акт резервирования земельного участка (Москомзема) ________________________________

от __________________г.

___________________________

(застройщик-заказчик)

______________________________________________________________________________

(строительная организация, генеральный подрядчик)

______________________________________________________________________________

(территориальное архитектурно-планировочное управление префектуры)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

архитектора архитектурно-планировочного управления

префектуры _________________________________округа

Работы по благоустройству и озеленению территории в объеме, предусмотренном проектно-сметной документацией выполнены (см. графы 1-5 таблицы)_________________

______________________________________________________________________________

(полностью, не полностью)

Обязательства в соответствии с условиями об отводе земельного участка согласно разрешительному письму № ________ от ___________________г. застройщиком

_____________________________________________________________________________

(выполнены, не выполнены)

Благоустройство и озеленение __________________ быть предъявлено Госуд арственной

(может, не может)

приемочной комиссией для приемки в эксплуатацию.

Замечания и предложения: _______________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

«___»________________ г.

Начальник территориального

архитектурно-планировочного

управления

префектуры_______________________ округа

Работу нужно делать хорошо, иначе зачем её делать вообще. Тем более, хорошо должна быть сделана работа, за которую платят деньги.

Совершение какой-либо работы за соответствующую оплату, тем более, если работа сложная и оплата высока, лучше зафиксировать в письменном соглашении между исполнителем работ и заказчиком.

Принимать работу так же следует, оформив соответствующую бумагу и подтвердив результат письменно. Как это сделать и в каких случаях требуется фиксировать свои действия на бумаге, рассмотрим ниже.

Какие работы принимать с актом

Если между исполнителем задания и заказчиком существует письменная договорённость о таких работах (это может быть договор подряда или договор оказания услуг), приём результатов труда лучше оформлять письменно.

Это послужит дополнительным доказательством, если по результатам или условиям основного договора у сторон возникнут какие-либо сложности. Составление самого документа не представляет особого труда, его вполне можно заполнить самостоятельно, опираясь на текст договора и учитывая прописанные в нём условия и пункты.

Составим примерный акт выполнения работ по благоустройству земельного участка.

Составление акта

В документе, составляемом совместно заказчиком и исполнителем, указываются все виды работ, сделанные стороной-исполнителем, качество и сроки выполнения задания, может указываться стоимость проведённых изысканий.

Для примера рассмотрим составление такого акта: нам требовалось - построить бассейн, проложить дорогу от гаража к воротам, провести работы по озеленению территории. Находим исполнителя, оговариваем сроки и условия работы, составляем договор.

Работы завершены и требуется принять результат. Составляем следующий документ.

Акт приёмки работ

По договору №…от …, организацией _____ проведены работы на территории заказчика ____. Исполнитель сдал, а заказчик принял, следующие виды работ:
Наименование Срок выполнения Стоимость работы Качество и замечания
Строительство бассейна 01.06.2014-10.07.2014 150000 рублей Замечаний нет, результат работы удовлетворителен
Прокладка бетонной дороги, 54 метра 01.06.2014-20.06.2014 100000 рублей Замечаний нет, результат работы удовлетворителен
Озеленение придомовой территории общей площадью 150 м^3 20.06.2014- 12.07.2014 35000 рублей Замечаний нет, результат работы удовлетворителен
Результатом работ заказчик удовлетворён, замечаний нет, сроки выполнения работ соответствуют договору №…от….
Заказчик__________ исполнитель________________

С помощью такого самостоятельно составленного акта, можно удостоверить качество и результаты выполненных работ, на основании подписанного сторонами документа, требовать оплаты за сделанный труд.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта приемки работ, вариант которого можно скачать бесплатно.

Действует Редакция от 15.12.1999

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 15.12.99 N 153 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОЗДАНИЯ, ОХРАНЫ И СОДЕРЖАНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В ГОРОДАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

4. Порядок приемки объектов озеленения

4.1. Приемка объектов озеленения проводится с 20 апреля по 1 ноября текущего года. Сроки приемки могут быть сдвинуты в ту или другую сторону в зависимости от климатических условий года, т.е. от сроков схода снегового покрова и оттаивания верхнего слоя почвы весной и сроков установления устойчивого снегового покрова и замерзания почвы осенью. В соответствии с СНиП III-70-75 глава 10 "Правила производства и приемки работ. Благоустройство территорий", приемка при снежном покрове не допускается (пункт 5.16).

4.2. Все работы по приемке объектов озеленения и благоустройства, а также по составлению промежуточных актов авторского надзора оплачиваются заказчиком проектной мастерской по договорной цене на основании инструктивных документов в соответствии с журналом авторского надзора.

4.3. Расчистка территорий и подготовка их к застройке в соответствии с СНиП III-70-75 "Правила производства работ. Благоустройство территорий" должна осуществляться с учетом следующих требований (пункт 2.31):

Наземные и подземные здания и сооружения, подлежащие сносу, должны быть ликвидированы. Места ликвидации подземных сооружений должны быть засыпаны грунтом и уплотнены;

Временный водоотвод, исключающий затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом должен быть выполнен;

Зеленые насаждения, подлежащие сохранению на застраиваемой территории, должны быть надежно сохранены от возможных повреждений в процессе строительства;

Пни, стволы деревьев, кусты и корни после очистки от них застраиваемой территории должны быть вывезены, ликвидированы или складированы в специально отведенных местах;

Растительный грунт должен быть собран в специально отведенных местах, окучен и укреплен;

Земляные и планировочные работы должны быть выполнены в полном объеме. Насыпи и выемки должны быть уплотнены до проектного коэффициента плотности и профилированы до проектных разметок.

4.4. Заказчик, представители генподрядчика и специализированной строительной организации составляют акт о наличии на участке собранной и складированной растительной земли.

На основании этого акта складированная земля передается для дальнейшего использования специализированной организации.

4.5. Приемку территорий для производства работ по озеленению и благоустройству от генподрядчика осуществляют представители заказчика и специализированной строительной организации, которая будет осуществлять строительные работы по озеленению и благоустройству этой территории.

4.6. Приемку работ по озеленению производит комиссия, создаваемая заказчиком соответствующим приказом с включением ответственных представителей от заказчика, проектной и строительной организаций, административных и природоохранных органов.

Заказчик несет полную ответственность за своевременное создание комиссии не менее двух недель до начала ее работы).

4.7. Строительная организация представляет рабочей комиссии следующие документы, согласованные и утвержденные в установленном порядке:

Рабочий проект или рабочую документацию, по которой производились работы;

Промежуточные акты, составленные вместе с автором проекта на все изменения в проекте;

Акт приемки территории перед началом работ по озеленению и благоустройству;

Акты технадзора за производством работ по устройству дорожек и площадок разного назначения;

Акт о сохранении зеленых насаждений, составленный заказчиком и строительной организацией;

Справку лаборатории о качестве растительной земли;

Справку о соответствии ГОСТам щебня и гравия, используемых при строительстве.

4.8. После рассмотрения и изучения представленных документов рабочая комиссия производит приемку работ в натуре.

4.9. Приемка газона должна производиться с учетом следующих требований:

Толщина слоя растительного грунта должна соответствовать проектному решению. Проверка производится путем отрывки шурфа 30 х 30 см на каждом участке озелененной площади размером 1000 м2, но не менее одного, на замкнутый контур любой площадки;

Пригодность растительного грунта должна быть подтверждена записями в журнале производства работ;

Всходы газонных трав должны быть равномерными без прогалин.

4.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:

Соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;

Расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;

Деревья должны быть подвязаны к колышкам "восьмеркой" в 2-х местах;

Не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;

Вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы.

4.11. Определение процента отпада проводится в следующие сроки:

Для весенних посадок - осенью текущего года,

для осенних и зимних посадок - осенью следующего года,

для растений, пересаживаемых с комом в облиственном состоянии - по их приживаемости.

4.12. При строительстве объектов в зимний период, когда невозможно выполнить все работы по озеленению и благоустройству территорий из-за неблагоприятных температурных условий органы местного самоуправления могут разрешить в этот период в виде исключения приемку в эксплуатацию объектов строительства без выполнения работ по озеленению и верхнему покрытию дорог и тротуаров.

При этом в акте госкомиссии должны быть указаны сроки завершения всех работ по озеленению и благоустройству (не позднее 2 квартала года после выхода объекта в эксплуатацию).

Рекомендуется в этом случае оплату по вводимому объекту производить в размере 95% сметной стоимости строительства, а выплата премии за ввод объекта - в размере 50%. Остальные 5% сметной стоимости и 50% премии выплачиваются после выполнения всех работ в сроки, установленные полномочными комиссиями.

4.13. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатируемой организации должны осуществлять:

На новых объектах озеленения - подрядные организации - до сроков определения приживаемости (п. 7.10). В договоре (заказе, приказе вышестоящих органов) на выполнение работ в смете должны быть предусмотрены средства на уход за насаждениями в первый год эксплуатации. Отдельные случаи, когда в сметах на производство работ уход не предусмотрен или подрядчик отказался от этих средств, должны быть оговорены в приказе (решении, распоряжении) о приемке объекта в эксплуатацию. При этом вышестоящими органами или заказчиком должны быть предусмотрены меры и средства по предотвращению гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода;

На объектах озеленения в период капитального ремонта - эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.

4.14. При приемке пешеходных дорожек и площадок, имеющих не жесткое покрытие (гравийное), проверяется:

Степень укатывания дорожек и площадок, для чего по дорожкам и площадкам пропускается каток 1,2 т, после прохода которого не должна образовываться волна перед ним, должен отсутствовать след от катка;

Толщина слоев, образующих конструкцию дорожных одежд. Для чего на каждые 500 м покрытий устраиваются пробные шурфы, по которым определяется соответствие конструкций проекту. Если площадь покрытий меньше 500 м2, то берется одна проба. После окончания пробы, разрытия заделываются и укатываются катком. Допускаются отклонения от проекта не более 20% по каждому слою, составляющему конструкцию.

Поперечные уклоны дорожек проверяются шаблоном, который должен соответствовать проектному уклону.

4.15. При приемке плиточного покрытия необходимо проверить:

Наличие бокового упора из грунта;

Плотность прилегания плитки к основанию;

Швы между плитками не должны быть более 15 мм. Вертикальное смещение в швах между плитками не должно быть более 2 мм.

4.16. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовое основание, уплотненное до плотности, при коэффициенте не менее 0,98. Борт должен повторять проектный профиль покрытия.

Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных дорожек и площадок следует применять криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейных бортов радиусами 15 м и менее из прямолинейных камней не допускаются. Швы между камнями должны быть не более 10 мм.

4.17. Приемка газона открытых плоскостных спортивных сооружений должна производиться:

При одерновке газонов непосредственно после окончания работ по одерновке;

При посеве семян и посадке отростков спустя месяц после посева семян или посадки отростков.

Приемка сооружений при снежном покрове не допускается.

В процессе строительства должны освидетельствоваться подготовка поверхности подстилающего слоя или земляного полотна, устройство и уплотнение конструктивных слоев покрытия, выполнение дренажной системы в основании газонного покрытия.

4.18. Грунтовые откосы микрорельефа должны иметь уклоны, не превышающие углов естественного откоса грунта, из которого они отсыпаны, и быть одернованы, засеяны или озеленены в соответствии с требованием раздела 2 "Создание зеленых насаждений".

4.19. Затраты, связанные с работой комиссии, несет заказчик.

4.20. Передача объекта озеленения на содержание производится после полного завершения всех видов работ соответствующим распоряжением Администрации города, где указываются: организация, принимающая объект на содержание, режим содержания объекта, указание размера ежегодного финансирования содержания.

Комиссия в составе:

УСТАНОВИЛА

2. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями

« 19 » ноября 2004 г. № 16-тн

5. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ 06 июля 2005 г.

окончание работ 15 августа 2005 г.

Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.

7. Благоустройство выполнено в соответствии с проектом и требованиями действующих строительных норм и правил и имеет следующие показатели

5.1.8. Приемка газона должна производиться с учетом следующих требований:

Толщина слоя растительного грунта должна соответствовать проектному решению. Проверка производится путем отрывки шурфа 30 x 30 см на каждом участке озелененной площади размером 1000 кв. м, но не менее одного на замкнутый контур любой площадки;

Пригодность растительного грунта должна быть подтверждена записями в журнале производства работ, наличием сертификата добровольной сертификации и накладной на весь объем завезенного грунта или заключением Департамента природопользования и охраны окружающей среды;

Грунтовые откосы микрорельефа должны иметь уклоны, не превышающие углов естественного откоса грунта, из которого они отсыпаны, и быть одернованы, засеяны или озеленены в соответствии с требованием раздела 3 "Создание зеленых насаждений";

Всходы газонных трав должны быть равномерными без прогалин;

Приемка газонов при одерновке проводится через 1 неделю после окончания работ по одерновке;

Приемка газонов при посеве семян проводится после 2-й стрижки.

5.1.9. При приемке газонов открытых плоскостных спортивных сооружений должны освидетельствоваться подготовка поверхности подстилающего слоя или земляного полотна, устройство и уплотнение конструктивных слоев покрытия, выполнение дренажной системы в основании газонного покрытия.

5.1.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:

Соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;

Расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;

Деревья должны быть подвязаны к колышкам "восьмеркой" в 2 местах, могут быть применены проволочные растяжки, пирамиды и т.д.;

Не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;

Вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы.

5.1.11. В установленные сроки должен быть оформлен акт проверки приживаемости зеленых насаждений (приложение 20).

Определение процента отпада проводится в следующие сроки:

для весенних посадок - осенью текущего года;

для осенних и зимних посадок - осенью следующего года;

для растений, пересаживаемых с комом в облиственном состоянии, - осенью следующего года.

Естественный отпад составляет для деревьев 10%, кустарников - 15%, цветочных растений - 5%.

5.1.12. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатирующей организации должны осуществлять:

на новых объектах озеленения - подрядные организации - в течение трех лет. В договоре (заказе, приказе вышестоящих органов) на выполнение работ в смете должны быть предусмотрены средства на уход за насаждениями в первый год эксплуатации. Последующие 2 года уходные работы осуществляются за счет юридического владельца территории. Отдельные случаи, когда в сметах на производство работ уход не предусмотрен или подрядчик отказался от этих средств, должны быть оговорены в приказе (решении, распоряжении) о приемке объекта в эксплуатацию. При этом вышестоящими органами или заказчиком должны быть предусмотрены меры и средства по предотвращению гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода;

на объектах озеленения в период капитального ремонта - эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.

Примечание: Компания ПозитивПроект проводит работы по гарантийному уходу за посаженными насаждениями при проведении работ по озеленению и благоустройству.

5.1.13. При приемке пешеходных дорожек и площадок, имеющих мягкое покрытие, проверяется:

степень укатывания дорожек и площадок, для чего по дорожкам и площадкам пропускается каток 1,2 т; после прохода катка не должна образовываться волна перед ним, должен отсутствовать след от катка;

толщина слоев, образующих конструкцию дорожных одежд. Для чего на каждые 500 кв. м покрытий устраиваются пробные шурфы, по которым определяется соответствие конструкций проекту. Если площадь покрытий меньше 500 кв. м, то берется одна проба. После окончания пробы разрытия заделываются и укатываются катком. Допускаются отклонения от проекта не более 20% по каждому слою, составляющему конструкцию.

Поперечные уклоны дорожек проверяются шаблоном, который должен соответствовать проектному уклону.

5.1.14. При приемке плиточного покрытия необходимо проверить:

наличие бокового упора из грунта;

плотность прилегания плитки к основанию;

швы между плитками не должны быть более 15 мм. Вертикальное смещение в швах между плитками не должно быть более 2 мм.

5.1.15. Бортовые камни следует устанавливать на грунтовое основание, уплотненное до плотности при коэффициенте не менее 0,98. Борт должен повторять проектный профиль покрытия.

Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных дорожек и площадок следует применять криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейных бортов радиусами 15 м и менее из прямолинейных камней не допускается. Швы между камнями должны быть не более 10 мм и залиты цементным раствором.

5.1.16. По окончании строительства должен быть оформлен паспорт планировочного решения и благоустройства территории.

5.1.17. На основании результатов работы комиссии составляется акт приемки в 4 подлинных экземплярах, утвержденный префектом соответствующего административного округа, передается каждому члену приемочной комиссии.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

5.1.19. Затраты, связанные с работой комиссии, несет заказчик.

5.1.20. Передача объекта озеленения на содержание производится после полного завершения всех видов работ соответствующим распорядительным документом вышестоящей организации, где указываются: организация, принимающая объект на содержание, режим содержания объекта (МГСН 1.01-97, часть 1), указание размера ежегодного финансирования содержания, указания об увеличении финансирования организации, принявшей на содержание объект озеленения (приложение 11).